商铺开后门违法吗
商铺开后门这属于违法行为,法律规定,改建、扩建、重建等,都要事先审批。否则,在法律上就是“违法建筑”,遇到这种情况,可以要求小区物业进行管理、也可以向规划局反映或向城管局投诉。《城乡规划法实施细则》规定,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
开商铺有哪些流程
1、选经营场地
只要是开实体店都要一个经营场地,所以开实体店首先就要选场地,之后要办理很多手续。店面一定要选在人流量多,交通方便的地方,租金也应该控制在合理的范围内。
2、办理营业执照
商铺场地选好后,接下来就要到当地工商所办理营业执照,营业执照是企业或组织合法经营权的重要凭证。办理营业执照时,需要携带本人身份证、房屋租赁合同或房产证,通常营业执照在一周左右就能办下来。
3、办理组织机构代码证
组织机构代码证是各类组织机构在社会经济活动中的通行证,如果在小城市对个体户没有这个要求,在大城市必须要办理,组织机构代码证需要到技术监督局办理。
4、办理税务登记
接下来,凭借营业执照、组织机构代码证,到当地税务局办理税务登记证,这里需要分别办理国税证和地税证。办理这些证件时,需要填写营业额、毛利、水电、工资等信息。
5、其他相关证件
如果是饮食行业,还要到卫生局办理卫生许可证、健康证,而电影院、KTV等场所,需要办理消防安全许可证。
小编总结:以上是关于商铺开后门违法吗的相关内容,不知大家是否明白了呢!开商铺是有一定要求的,除了办理一些证件外,还需要注意消防问题,这也是重要的一点。
开发商移交商铺用电规定如下。
1、承租人与供电局之间存在供用电合同关系。合同法第一百七十九条 【安全供电义务及责任】供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电,造成用电人损失的,应当承担损害赔偿责任。当然如果供电设施存在问题的,需要进一步协商解决。属于谁的责任由谁负责解决。如果是因为商铺用电超标,则属于你们违约。
2、作为出租人应当保证租赁物符合合同目的,否则构成违约。合同法第二百一十六条 【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。没有正常水电的商铺是不能正常居住和营业的,出租人有义务与开发商及供电局协商解决这一问题。至于乙方水、电、工商税务等其它一切手续费用乙方自行负责,并不能排队出租人需要提供基本的营业条件。
1、违反了《中华人民共和国发票管理办法》第二十条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应向付款方开具发票;特殊情况下由付款方向收款方开具发票。
2、第二十一条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。
3、第三十六条违反发票管理法规的行为包括:未按照规定开具发票的以及未按照规定取得发票的;
4、对有前款所列行为之一的单位和个人,由税务机关责令限期改正,没收非法所得,可以并处1万元以下的罚款。有前款所列两种或者两种以上行为的,可以分别处罚。
先施工后招标属于规避招标,是违法行为。
《招标投标法》规定,违反本法规定,必须进行招标的项目而不招标的,将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,可以暂停项目执行或者暂停资金拨付;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
招标代理机构违反本法规定,泄露应当保密与招标投标活动有关的情况和资料的,或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的,处五万元以上二十五万元以下的罚款,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;情节严重的,暂停直至取消招标代理资格;构成犯罪的,依法追究刑事责任。给他人造成损失的,依法承担赔偿责任。