房子的公摊面积一直以来都是购房者关心的一个问题，住建部在官网上发布了关于规范住宅项目的草稿，其中有一条明确写到住宅建筑交易面积应当以实际使用面积为准。那么，这是不是代表将取消公摊面积?如果取消公摊面积会有什么影响?我们来看一下具体情况。
取消公摊面积会有什么影响
取消公摊面积对购房者可能不知不觉中增加了购房者的成本。但是对于刚需族来讲，公摊面积的取消确实是一件大好，事刚需族们可以更好地进行房屋的比较价值，衡量价格。还有取消公摊可能会降低住房体验，比如又到本来是宽三米，后来就成只有1米。电梯本来是承载13个人，后来就只能载5人了。
零公摊的3大新问题
1、取消公摊面积，大家关心最多的问题是会不会导致房价上升。其实，我国的房价总体已经保持了平稳发展态势，消公摊后，开发商会不会把应该具有的款项摊到套内面积里边呢。
2、公摊面积虽然存在种种弊端，但是如果取消公摊的话，还是会有很多弊端，不计入购房者负责范围了，开发商为了降低建造成本，会应该具有的公摊面积减小?降低住房体验。
3、取消公摊面积，原来已经买房子的人怎么办?取消公摊面积了之后，自己过几年想要置换二套房的时候，这样的公摊差价怎么办呢?
编辑总结：上文就是关于公摊取消有什么影响，取消公摊面积只改变了房屋的计价方式，对于房地产商来说，就算公摊面积不再算到交易面积中，更别说影响其手中房屋价格，如果未来市场上的公摊面积被取消掉，那么家在买房的时候就会便宜很多，节约了一笔大数目。
事业编制要取消,对于合同制人员的影响:如果签订的是人事聘用合同，且经过人事部门核编和财政部门核资的话，其人员是编制内身份，是登记在册在岗的人员。即使下一步事业单位改革，与个人没有关系，身份还会保留。
如果签订的是劳动合同，和单位建立的是劳动关系，属于编制外身份。事业单位改革中，如果涉及到事业单位合并的，该部分人依据劳动合同法的有关规定，单位是可以解除劳动关系的。
目前没有明确说明取消公摊面积。说到公摊面积，很多人都会头大，他们在买房之前所受到的面积对比跟买下房产正证拿到自己手里的面积少了一部分，这一部分开发商会划出来作为公摊面积，是公共用地，每个人都拥有着使用权，其实在取消公摊面积之后，开发商办也不会就这么被搞定的，可能会出现另一种提高房价的方式，只是换汤不换药，比如这套房子卖200万，同时再取消了公摊面积时候买的，再没有公摊面积，这下可能会开发商会读于房产的格局，下手价格还是那个价格，但是大小却出现了一定的变动。
1、影响购房成本：
如果公摊面积过高，那么势必会导致购房者的购房成本增大，如果购房者在买房的时候需要分摊的共同面积比较低，那么购房者的购房成本肯定就会要少一些，这样得房率就越高。一般来说，公共设施、走廊、过道越多，公摊就越大，因此塔楼公摊多于板楼，这也是很多人倾向6层板楼的缘故。所以，在购房者买房的时候，去购买公摊面积比较低的房屋是比较经济和实用的。
2、影响居住舒适度：
如果大家购买的房屋公摊面积比较低，那么肯定是会影响居住舒适度的。在大家买房的时候不是说公摊越低越好，因为很多低公摊都是以牺牲小区居住品质为交换条件的：公共设施(如电梯数量)规模会大幅缩减，公共楼梯、过道、门廊等一般比较狭窄阴暗，如果大家长期居住在这样的小区里面，那么肯定是会影响到自己的生活品质的，所以在大家买房的时候也不要太过追求低公摊率。
3、影响升值空间：
由于现在的购房者买房子都是要看公摊面积这一点的，房子的面积大小是和房屋的总价有着很大的关系的，所以很多购房者在买房的时候都希望公摊面积可以小一些，但是公摊面积却并非越小越好，举例说明一下，就比如电梯间，如果电梯间公摊面积太小，那么多人出入时，就会显得比较拥挤，居住体验性极差。所以，在买房时，不要刻意追求低公摊，只要公摊面积合适即可。
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