找中介租房子自己可以省去很多麻烦，但是需要一定中介费，很多人对中介费收取标准并不了解。那么，下面小编为大家分享租房房屋中介费是多少，以及房屋中介交易应该注意什么？
一、租房房屋中介费是多少
租房中介费收取根据各地情况决定，没有具体的收费标准：
1、 有的城市房东与租客各出月租金35%作为中介费。
2、 有些房东与中介商谈后，把房租提高，免去房东中介费。
3、 有些中介费是租客与房东各付月租金一半。
4、 如果短租，房东不愿意出，这时就由租客支付中介费。
二、房屋中介交易应该注意什么
1、要选择合法、信誉度好的房屋中介公司，并且认真检查证件是否齐全，是否具备相应的资质。
2、不要轻易相信中介所说的一切，一定要实地考察房屋环境，看是否满足自己的要求，如果不满意的情况下，建议放弃选择。
3、如果双方有约定相应的定金数额，注意不要书写错误为“订金”，两者之间的法律意义是不相同的，定金是具有一定的法律含义，给支付定金一方违约，不能要回定金，如果是收定金的一方违约，则须双倍退还定金。
4、一定要特别注意收费票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他费用，要妥善保管资料和收费票据。
5、要认真阅读合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介公司的口头承诺，应要求写到合同中，并签字确认。
文章总结：以上就是小编为大家分享的租房房屋中介费是多少，以及房屋中介交易应该注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。因为每个地方中介费收取标准不同，大家可以提前了解，避免花冤枉钱。
1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵。
2、【法律依据】
3、《房地产经纪管理办法》第十六条规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
4、房地产经纪服务合同应当包含下列内容：
5、(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；
6、(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；
7、(三)服务费用及其支付方式；
8、(四)合同当事人的权利和义务；
9、(五)违约责任和纠纷解决方式。
10、建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。
1、一般纳税人出租房屋增值税税率11％；2018年5月1日以后降为10％；小规模纳税人出租房屋适用征收率5％；其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5％的征收率计算应纳税额；个人出租住房，应按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额。
2、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1．《营业税改征增值税试点实施办法》规定：
3、第十五条增值税税率：
4、（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
5、（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。
6、（三）提供有形动产租赁服务，税率为17％。
7、（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3％，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
8、
1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。
2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。
3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。
4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。
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