租房中介靠谱吗（中介租房中介费多少）

如今很多外来务工人员会选择在公司附近租房子住。自己寻找 房子会比较费时费力，因此不少人会通过中介找房子，那么租房中介是否靠谱呢?租房找中介有哪些利弊呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 正规的租房中介还是比较靠谱的。通过租房中介找房也比较安全，中介通常会对出租房的信息提前审核，一般挂在中介出租的房子都比较正规。而且中介有正规的租房合同，会公平公正的验收房子，查看所租房子的物业费等各项费用是否结清等等，有些大型的中介还有房屋管家，在一定程度上为租客避免了很多的风险。

2、 很多人初到大城市都是人生地不熟，通过中介租房可以较短的时间内找到合适的房子。中介的房源比较多，可挑选的余地更大，节省了租客很多的时间和精力。不过目前中介行业鱼目混杂，存在黑中介坑租客的钱。通过中介租房，可以通常需要支付一个月或者是半个月的房租作为中介费。

3、 大家在选择中介公司时，要选择正规合法的房屋中介公司，大家在看中介公司的工商营业执照、房管局经济机构资质证书。租客在看房前可以要求查看房屋代理合同。大家也不要太过依赖中介一定要实地看房，了解房屋的环境及配套设施。在签合同的时候一定要房东在场，并且仔细阅读租房合同保留好收据。

小编总结：关于租房找中介有哪些利弊，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对租房中介有所了解。如今租客还可以通过各个租房网站和房东自己联系，个人在查看房源时最好请朋友陪同一起去。

中介租房中介费多少

1、中介费的多少必须根据各地的惯例来定。

2、部分城市是房东与租客各出月租的35%作为中介费用，也有房东与中介进行协商后，将房租提高，以此来免去房东的中介费。

3、还有一些城市的中介费用通常是租客与房东各付月租的一半。

租房一定要通过中介吗

1、租房不一定要通过中介，还可以通过其他办法来租房。

2、如果不想通过中介租房的话，可以在有空的时候自己去实地找寻和查看，可以自己去自己想要租赁房屋的理想区域去实地找寻，这个一般需要花足够的时间去慢慢找寻，需要一栋栋的进行扫楼，一般都可以找到合适的房源。

3、如果不想通过中介租房的话，可以登录各个知名的租房网站去查看出租房屋信息，网上一般都会挂出很多房屋出租信息，如果看到了自己想要的房源的话，那么就可以主动联系房东，或者是自己找时间去实地查询和打听。

4、如果不想通过中介租房的话，可以去小区里的专属公告栏上查看是否有房屋出租信息，大多数的小区都会有一个专属公告栏，上面经常会有房东在上面发布一些房屋出租信息。

5、大多数小区都配有保安，如果不想通过中介租房的话，可以找小区里的保安进行打听。因为很多房东在想要出租房子的时候，一般都会告诉小区保安，然后让保安帮忙宣传出租信息，所以在保安这里也许就可以找到适合的房源。

租房时如何避免中介费上的纠纷

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。