租房的中介费谁出（中介租房中介费多少）

大家都知道如今租房是需要支付一定的押金和中介费的，那么，租房的中介费谁出？各地租房的中介费惯例是多少？下面跟随小编一起看看吧。

一、租房的中介费谁出

1、城中村租房：即通过广告墙、专业租房平台等方式，无需支付租房的中介费。

2、找地产中介租房：即通过三方合谈成交，租房的中介费由房东和租客出，价格较贵，一般是租客与房东各付月租金的一半。

3、找小区保安租房：即通过第三方帮忙成交，租房的中介费由租客出，价格较便宜，一般情况下几百元即可。

二、各地租房的中介费惯例是多少

1、北京

由租客支付，租房的中介费为一个月租金。

2、成都

城区南门：租客与房东各付月租金的一半;

西南及西门：租客付一个月租金。

3、上海

房东与租客各支付月租金的35%-50%

4、广州

押一付三，租房的中介费为一个月租金。

5、石家庄

押一付一#，租房的中介费为月租金的一半。

6、江苏

租房的中介费为一个月租金。

7、唐山

租房的中介费为月租金的一半。

8、深圳

押二付一#，租房的中介费为半个月的租金。

9、青岛

租房的中介费为一个月租金。

10、贵州

一年一付，口头或书面协议。

11、佛山

租房的中介费为租客与房东各付一个月的租金。

12、厦门

租房的中介费为一个月租金。

13、常州

租房的中介费为房价的1.5%-1.2% 。

14、苏州

租房的中介费为一个月租金，园区新区等地区房东和租户各支付一半。

15、邯郸

一般不收中介费，但租期至少一年。

小编总结：有关租房的中介费谁出以及各地租房的中介费惯例是多少的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注网。

中介租房中介费多少

1、中介费的多少必须根据各地的惯例来定。

2、部分城市是房东与租客各出月租的35%作为中介费用，也有房东与中介进行协商后，将房租提高，以此来免去房东的中介费。

3、还有一些城市的中介费用通常是租客与房东各付月租的一半。

租房期间维修费谁出

1、租房期间维修费由出租人负担。因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果出租人不维修的，承租人可以自己维修，维修费也应当由出租人负担。

2、【法律依据】

3、《合同法》第221条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

租房时如何避免中介费上的纠纷

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。