搬入小区新家之后，业主都会被要求交付物业费，然后开始享受物业公司带来的各方面服务，业主需要也可以寻求物业的帮助。那么小区物业是双休吗，以及物业的管理机制是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、小区物业是双休吗
小区物业并不是双休。大多数的物业管理基本都是实行24小时值班机制，除了物业的主管及经理，其余的工作人员是安装排班进行轮休的，因此，双休日也会有人在值班室。此外，小区的工作制度还会根据小区的规模、物业公司制度、及业主的需求而定。
二、物业的管理机制是怎样的
1、小区业主在对自家进行装修时，是有规定的。对于门槛以内的区域是属于业主所有，只要不破坏主体结构，是可以进行装修的;而门槛以外的区域，是属于公共区域，不等进行更改。如果是，违背了规定，装修超出了范围，物业则会给予相应的惩罚，并要求整改。
2、业主装修的时间，需控制在早上的8点到12点，下午的12点到19点，其余时间不得施工。而且在周末及重大的节假日期间，是不得进行施工的，若是要施工，则需要得到物业的同意，并且进行无噪音的工程。
3、业主在施工之前，需要前往物业进行登记，并缴纳2000元左右的装修押金。业主在装修完之后，物业将会室内进行检查，若是出现违章装修，或者渗水、漏水、损坏的情况，将会要求赔偿，从押金中扣除赔偿金。
关于小区物业是双休吗，以及物业的管理机制是怎样的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?小区物业并不是双休的，即便是周末有问题需要处理，也可以找物业哦。
【法律依据】《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施;对住宅小区物业管理进行行政监督和指导;审查或审批物业管理企业资质;指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。需要注意的是，有些地区把房管局和建设局合并，成为住建局，性质一样。
1、看门卫。要注意小区与物业的签约情况，并对物业的口碑和实力作进一步了解，并对其作出合理的评估，看房选房时也要实地考察。如果购房者要实地考察小区的话，首先感受到的应该就是小区大门处的门卫了，门卫也是属于小区物业管理中的一部分，对于送外卖、送快递、或者临时出入的人，保安是问也不问，直接放行还是阻拦、让进行登记或者由对应的业主到门卫处来领取。
2、看基础设施保养。进入小区之后，购房者可以在小区里面多逛逛，观察一下小区里面的基础设施设备，主要是看运行是否正常，因为这些设施也是物业公司在维护的，市政公用设施一般含供水、供电、供热、通讯、邮电、广播电视等，这些市政设施的管理虽然具体由相关单位负责维修，但也属于物业公司管理范围，他们发现问题应即使与相关维修责任单位沟通，消除故障。
3、看公共区域整洁度。小区公共区域的绿化是否整齐，路面是否整洁，小区内部水面是否清洁，垃圾桶是否及时清理，这些细节都能反映出小区物业服务质量。小区的绿植是否修剪整齐？公共墙面有无污渍？地面有无垃圾？水池的水质如何？各项运动休闲设施是否能正常使用？电梯运行情况如何？消防设施、楼道灯等公共设施，是否完好？这些都要特别注意。
4、其他生活服务。一个比较好的小区物业，通常还会提供一些其他的服务，现在很多人家里面都有车了，那么小区的停车管理一定要合理，不然停车将会成为一个大问题。而其他服务还包括了我们生活中的一些琐事，比如代送代订报刊、临时看护儿童和病人等，也属于物业服务的范畴，费用一般是不会另行收取的，关于这一项，估计很多业主还没体验过。
小区的物业公司好的话，购房者的生活环境和生活质量也会跟着变好提高，每个小区的物业服务状况都有不同，并给收费标准也不一样，但是交了物业费，业主就有权享受物业公司提供的这些服务。
1、小区物业监控保存时间一般在一个月左右。
2、当然这也是看设备的硬盘大小，有的老款是光盘，保存时间就会短一些，并且用完一张就要换新的。
3、另外监控录像保存不久的原因还有：视频监控安装公司提供的录像设备储存空间不够、小区后续增加监控点位后没有增加硬盘、录像设备故障或设置不当。
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