北海不仅是一座环境优美的城市，其经济还非常的繁荣，在加上交通也非常的便利，因此很多人都会选择到北海买房。那么，下面小编就来给大家介绍一下北海买房攻略有哪些以及北海买房养老优势有哪些。
北海买房攻略有哪些
北海买房攻略：1、关注房企品牌：辨别商品质量是比较困难的事，因此我们购房时应该选择品牌房企，这样才能保证房屋质量。2、实地看楼盘工地：外行人是无法看出建筑质量如何，但能从楼盘工地现场来看，若现场环境凌乱，那也建不出让人放心的房子。3、审查物业水准：对入住在售楼盘，需审查物业水平如何，这点非常关键。
北海买房养老优势有哪些
1、 光照充足
大部分老年人都是容易缺钙的，而阳光充足对于老年人骨骼吸收盖有很大的帮助，北海就能满足这点，一年四季基本都是光照充足。
2、 空气清新
人到了一定的年纪呼吸系统对空气就非常的敏感，若是生活环境不好、空气不清新，那么非常容易引起老年人呼吸道疾病，而北海的空气就非常的清新，很适合老年人养老居住。
3、 风俗习惯
老年人养老居住的场所不应与之前生活地方的风水相差过大，尤其是饮食与居住方面，北海与大部分城市的风俗都大致相同，无论是饮食还是居住环境都相差不大。
4、 安静
老年人养老场所应该选择一个安静之地，而北海就非常符合这点，太过繁复嘈杂的地方会影响到老年人的休息。
文章总结：以上就是关于北海买房攻略有哪些以及北海买房养老优势有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注网。
1、北海交通: 飞机:北海已经开通往返于北京、上海、西安、广州等国内各主要城市的航班，北海福城机场距离市区24公里，机场距北海市区约30分钟车程，乘机场大巴10元，乘出租车约60元。
2、火车:北海铁路只开通北海——南宁的往返列车，一般到北海都是乘火车到南宁，再转车到北海。目前南宁已开通直达北海的快速列车，行程约三小时，发车时间下午一点左右。北海火车站位于市中心北京路上，交通便利，可乘2路公交车到北部湾广场、客运中心等市内主要地区。北海的火车乘客即使是节假日也不会很多，火车票基本上可以随到随买。
3、客车:北海的公路四通八达。目前有209国道（呼北线）、325国道（广南线）、北海至铁山港、南宁至北海以及桂林经南宁至北海、北海至重庆、北海至湛江等多条高速公路在此交汇。北海境内公路交通便捷，客运站多、车次多。市区共有4个长途客运站，汽车总站是主站。
4、涠洲岛交通: 国际客运码头是北海唯一的一个客运站。位于银滩3号路国际客运码头。可乘3路公交车到达，如果从北部湾广场打车到码头需15元左右。北海国际客运码头每天早上8:30和11:30和下午15：45有去涠洲岛的船，每天上午10:00和下午14:30和17:00回北海。正常是一天三班船，旺季和节日假会有加班船，最多每天发八班船往返。船票单程120元、头等舱180元，行程1-1.5小时。涠洲岛上的交通工具有出租电动车和自行车，电动车每天70元左右，自行车每天40元左右。另有可租七人座空调面包车。
5、北海景点:北海老街:中山路和珠海路是一条有一百多年历史的老街，他是中西合璧的骑楼式建筑。临街两边墙面的窗顶多为卷拱结构，卷拱外沿及窗柱顶端都有雕饰线，线条流畅、工艺精美。这些建筑临街的骑楼部分，既是道路向两侧的扩展又是铺面向外部的延伸，人们行走在骑楼下，既可遮风挡雨又可躲避烈日，走在这样的骑楼老街上，是不是会想起很多很多，是不是别有一番滋味呢。门票：免费交通：可从市区乘坐的士到海关或外沙岛入口游览，全程步行约需30分钟。
6、北海海洋之窗:景区由神秘绚丽的活体珊瑚、丰蕴深厚的航海历史文化、高科技造景技术的新一代无水水族馆、创多项国内之最的巨型圆缸景观，及逼真刺激的国际最先进的4D动感电影等构成。是一座引领海洋科技时尚、传播海洋文化品位、领略海洋无限风光的大型综合性海洋博览馆。还可以在海洋剧场欣赏到人鲨共舞、美人鱼、喂鱼的表演门票：138交通：市区可乘坐3、5路公交车到达；在北海市中心打的士到海洋之窗。
7、北海海底世界:北海海底世界座落于北海海滨公园内，是以展示海洋生物为主,集观赏、旅游、青少年科普教育为一体的大型综合性海洋馆。这里有水产展览馆，该馆展出标本754种，展品3000多件。展品以南海的海洋动植物为主，以生物的进化为线索布置陈设。海兽厅里陈列着体长近2米的儒艮、11米长的 鲸骨骼及江豚、中华白海豚、中国内新纪录的铅色海豚、长吻原海豚等珍稀海兽。海龟池饲养着从北部湾深海中捕来的4种海龟。水族厅展箱中饲养着种类繁多的活水族。珊瑚海，世界上最大最全的活体珊瑚展示缸，让大家不必潜水冒险就能轻松地欣赏神秘绚烂的活体珊瑚。珊瑚海海洋剧场展厅，欣赏人鲨共舞、奥运之风、美人鱼等精彩表演，体验人与自然和谐共处典范。门票：138交通：市区可乘3、9路公交车到达，也可以坐出租车。
8、北海银滩:银滩全长24公里，号称中国第一滩。这里的海水退潮快，涨潮慢，所以游泳安全系数很高，滩长平、沙细白、水温净、浪柔软、负氧离子高、无鲨鱼，是优良的天然海滨浴场。因银滩空气含有较多的碘、氯化镁、氯化钠等，空气特别清新，是各类慢性及老年性疾病患者最适宜的疗养环境，因而被许多中外专家认为是中国最理想的海滨浴场和度假疗养胜地，有“南方北戴河”之誉。早晚是银滩最美的时候，游泳、看日出日落，或是在细而柔软的银滩上漫步本身就是一种享受。银滩还是广西的“足球城”。票价：免费交通：市区可乘坐3路公交车到达，也可坐出租车，在景区内可以坐电瓶车和卡丁车
9、北海涠洲岛:涠洲岛是中国最大、地质年龄最年轻的火山岛。也是广西最大的海岛。距北海不过36公里，有海蚀、海积及溶岩等景观，尤其南部的海蚀、火山港湾更具特色。你可以去鳄鱼山火山地质公园看层峦叠嶂的火山岩石，你可以去看珊瑚石砌成的天主教堂，你还可以你海边潜水，穿行在斑斓五彩的珊瑚之中，当然不能错过的就是去五彩滩看日出，看海面上一片金黄，在海浪温柔的时候，去抓螃蟹，捉海螺，体验在城市里难得的经历。船票：120元/人（单程），节假日需提前预订。景区门票：90元/人交通：在北海新奥国际客运码头每天有班船开往涠洲岛。
10、北海美食:北海美食大都以海鲜为主，来北海吃海鲜已经成为一种共识。新鲜的濑尿虾、北海对虾、白灼沙虫等特色美食你一定不要错过。牛腩粉等当地美食也值得品尝。特色美食主要集中在银滩、老街、南湾、外沙一带。
11、北海对虾:属甲壳，对虾科。北海一带的对虾非常有名，虾肉鲜美可口。在当地的海鲜大排档和餐馆里都能尝到它的美味。
12、虾饼:虾饼作为一种大众化的“高级”面点，距今已有近200多年的历史。色呈金黄，外脆里软，香鲜可口。李姨虾饼店的虾饼比较有名。
13、濑尿虾:又称“皮皮虾”、“爬虾”、“弹虾”，这种虾是白天潜伏在海底的污泥中，夜间才出来在海滩上觅食，在它爬行的泥滩上，会留下尾扇耙那样的痕迹，所以也叫“虾耙子”。濑尿虾味道鲜美。
14、北海住宿:北海和其它城市一样，各类酒店、宾馆、招待所很多。游客们来北海的住宿点主要集中在市区以及景点附近或者是涠洲岛景区，一般旅游旺季人会比较多，所以可以提前在网上预订你想要的酒店，不同地方不同价位不同风格的都有。
15、北海住宿推荐:北海莱德威国际酒店，地处北海市的繁华黄金地带，地理位置优越，与市委、市政府驻地相邻，离汽车客运总站仅300米。交通便利，出门直达火车站、客运码头、北海银滩、北海机场。 酒店设施齐全，装修豪华典雅，别具一格。
16、北海长城酒店，在北海市政府对面，酒店背依有百年历史中西合璧的建筑群老街景点。风景秀丽的北部湾广场近在咫尺，“天下第一滩”—北海银滩仅从四川大道便可直驱而入。地理位置优越，环境优美，是集休闲、商务、住宿、餐饮为一体的酒店，
17、涠洲岛住宿推荐:北海涠洲岛小江客栈，靠近海鲜市场和农贸市场，邻近火山口、鳄鱼山景区及海浴场，出门即是海边，周边环境宜人，出行便利。房间装修精致、简约，住宿环境及温馨、舒适，是您来涠洲度假、休闲、旅游的理想下榻之选。
18、北海涠洲岛万家灯火客栈，位于石螺口景区内，距码头乘车约20分钟。距离海边200米，漫步15分钟便可到达火山口国家地质公园，风景优美，环境舒适。是岛上综合设施较为完善的渔家乐客栈。客栈还可帮助联系出海捕鱼、潜水观光、退潮赶海等娱乐项目，是宾客居家旅游，休闲娱乐的理想选择。
1、如果你是刚需，且也是买首套房，并经济条件完全可以买大房子的话，那么房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求。
2、如果有了孩子，需要父母来家里带孩子的时候，这时候多一间房就显得格外重要了。所以，买房时，根据不同的实际情况和需求来得出结论非常重要。
3、考虑到房价对于每个家庭而言都是不小的负担，尤其是刚需，势必要考虑到家庭至少未来十年可能遭遇的事情：“未来十年，父母腿脚不便时是否可以接到身边照顾”、“未来十年，自己的房子是否应该具备家庭聚会式的社交功能”、等等。
4、所以建议刚需客户们在自己可以承受范围之内，购买面积越大越好；如果资金实力有限，也尽量选择三房户型，减少后期换房几率，减低税费成本。
上海买房资格包括以下几点：
1、如果是外籍户口，需要提供一年以上的缴税证明或社保缴纳证明。
2、如果在本市工作非本市居民，将会给予优惠，但购房者必须符合本市有关规定的高层人才、重点产业紧缺急需人才，在本市购买房子可暂免征收房产税。
3、如果是本市户口，前提是在本地无房子，能提供出在上海2年内的缴纳的税单和社保证明。
4、单身非沪籍人士，被限购无法买房，沪籍人士并且名下已经有房，被限购无法再买房。
5、已婚非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明。
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