拆迁对大多数人来说,都是很值得开心的事情,因为可以获得相应的补偿,而且补偿的标准都是在拆迁物的价值之上,比如货币补偿或者相应面积的安置房。那么,拆迁有房没户口能分到房吗?对拆迁补偿标准有异议应该怎么办?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、拆迁有房没户口能分到房吗
拆迁有房没户口可能无法得到安置房或者安置面积,但是可以获得相应的货币补偿,因为拆迁补偿安置一般是以户口为准,如果对自己的补偿有异议,可以向当地法院提出诉讼,主张自己的权益,有关部门先会核实问题,然后根据实际情况进行协调,拆迁户要注意收集证据。
二、对拆迁补偿标准有异议应该怎么办
1、确认裁决的范围
如果拆迁户对本次拆迁的补偿标准有异议,可以像当地有关部门申请裁决,但在此之前,需要先确认裁决的范围,只有对产值、倍数、附着物三种标准有异议,才能申请。
2、了解裁决程序
确认自裁决范围之后,要了解裁决的流程,详细步骤如下:1、向人民政府提交协调申请,2、向土地管理部门提交裁决申请,3、对裁决不满意还可以申请行政复议,或者直接向法院提起诉讼。
3、确认申请人的主体资格
申请以上裁决的主体人必须要是跟征地有直接关系的,既该房屋或土地的所有权人以及使用权人,否则提出申请意见将被视为无效,如果是他人代理,注意要有委托书,并进行公证。
4、协调和裁决的主管机关
协调和裁决拆迁补偿的部门是不一样的,过程中会涉及到政府办公厅、法制机构以及国土资源管理部门,具体情况具体分析,不了解的业主可以先到政府办公大厅了解情况。
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从法律上说,当事人虽没有拆迁地的户口,但因婚姻长期生活居住在拆迁地,且已享有拆迁地的居民待遇的,是应享受拆迁待遇的。不过,现实中拆迁补偿安置时多以户口为准。所以,当不予安置待遇时,当事人需要通过法院诉讼主张自己的权益。
法律依据:
根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
外地户口小孩在成都上学需要进城务工人员随迁子女持有的户籍证明、《成都市居住证》、《成都市居住登记证明》等材料,在儿童满足入学年驾龄即可入学。根据成都市政府下发《关于做好2018年进城务工人员随迁子女接受义务教育工作的指导意见》规定,进城务工人员为其子女申请入学,应于5月的工作日向居住地所在教育行政部门指定的登记点提出入学申请,填报《成都市进城务工人员随迁子女就学申请表》,并出示下列证明材料的原件,提交复印件。1、申请人在有效期内的《居民身份证》和《成都市居住证》(本市户籍跨行政区域居住务工人员可提供《成都市居住登记证明》);2、申请人及其子女同一户籍的原籍户口簿或其他能够证明其法定监护关系的有效证明;3、申请人与该区域用人单位依法签订的《劳动合同》或在该区域办理的工商营业执照(含纳税或免于纳税相关证明);4、申请人需提供截止5月31日,已在本市连续依法缴纳社会保险费满12个月的证明(且申请入学当月处于持续缴纳状态);5、申请人需提供截止5月31日,已在该区(市)县连续居住满一年的相关证明。
房屋拆迁没本地户口是否能得到补偿需要根据具体情况而定。房屋征收补偿与被征收人的户口没有关系,只要被征收的房屋是被征收人的合法财产,具有房屋产权证,被征收人就可以因房屋征收获得补偿,而且是和本地人一样的公平补偿。