许多人在购买商品的房的时候，不仅会看房屋的质量与地理位置，还会看下房地产开发商的的资质，看下房地产开发商是否具备五证，那么开发五证都是哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
开发五证都是哪些
开发五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》5个证件，这五个证件是房地产开发商在房市场上销售商品房时必不可少的，只有五证齐全的开发商的才是正规合法的，购买证件齐全的开发商商品房质量才比较有保障。
购买五证不全的房屋有哪些风险
1、骗取定金
购买五证不全的房屋，容易存在开发商骗取定金的风险。有些不法开发商为了套取购房者的钱财，在土地都没有搞定的情况下，就会先将售楼处搭起来，然后将沙盘一摆，广告一出，看起来越有模有样，就等购房者缴纳定金，一拿到钱，开发商就会卷款而逃。
2、房屋质量没保障
购买五证不全的房屋的，很有可能意味着开发商没有建设工程规划许可证，也就是开发商并没有建造商品房的资质，因此也没有出售商品房的资格，购房者购买的这类房屋的质量比较难以保证。
3、买房空欢喜一场
如果开发商五证不全，会导致购房者空欢喜一场。尤其是那些购买期房的用户，由于开发商没有商品房预售许可证，开发商的有可能中途改规划或者烂尾，即使很幸运的退还了订金，也会导致购房者白白浪费了买房时间。
以上就是关于开发五证都是哪些的相关介绍，希望能够让大家对开发商的五证有一定了解，让大家选择到资质出色的开发商。
1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
3、建筑工程用地规划许可证，建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。
4、建设工程施工许可证，建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
5、商品房预售许可证，商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
java后端开发需要掌握的方面有如下这些：
1、第一：分布式开发。随着互联网服务的规模越来越大，在服务端采用分布式的开发方式已经是比较常见的解决方案了，Java在分布式开发领域也有比较多的成熟方案。早期从事Java的分布式开发可以采用RMI等解决方案，目前可以借鉴Hadoop以及TensorFlow的解决方案进行分布式开发。分布式开发需要考虑的内容还是非常多的，包括场景（有状态、无状态）、会话管理、缓冲管理、组件部署等等。
2、第二：大数据相关技术。当前正处在大数据时代，未来大量的服务将陆续进行大数据化的改造，对于Java后端程序员来说，掌握大数据相关开发技术还是有必要的。学习大数据技术可以从Hadoop开始，Hadoop本身就是采用Java语言开发的，所以对于Java程序员来说，学习Hadoop还是会比较顺利的。
3、第三：实践经验。对于Java后端程序员来说，掌握一定的实践经验对于就业的帮助是比较大的，毕竟后端服务关系重大，如果没有足够的经验积累，很难能够开发出性能稳定的后端服务系统，所以对于初学者来说，一定要注重对于实践经验的积累。
1、五证是指：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、统计登记证。
2、“五证合一”是为进一步深化行政审批制度改革，提高市场准入便利化程度，而进行的一场商事登记制度改革。“五证合一”办证模式更进一步简化了审批手续，大大降低了大众创业的门槛，激发了大众创业的热情。
3、新的“五证合一”办证模式，采取“一表申请、一窗受理、并联审批、一份证照”的流程：
4、首先，办证人持工商网报系统申请审核通过后打印的《新设企业五证合一登记申请表》，携带其他纸质资料，前往大厅多证合一窗口受理；
5、窗口核对信息、资料无误后，将信息导入工商准入系统，生成工商注册号，并在“五证合一”打证平台生成各部门号码，补录相关信息，同时，窗口专人将企业材料扫描，与《工商企业注册登记联办流转申请表》传递至质监、国税、地税、社保、统计五部门，由五部门分别完成后台信息录入；
6、最后打印出载有一个证号的营业执照。办证模式的创新，大大提高了效率。
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