租房电器老化谁负责（租房水管老化谁负责）

现在租房一般都是家电齐全，只要拎包入住就可以了。但是电器使用时间久了就容易老化破损，那么租房电器老化谁负责呢？租房应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

租房电器老化谁负责

租房电器老化通常是由房东负责的，因为电器老化不属于人为的损坏，而房东有责任负责室内外正常维修，房屋和里面附属租赁物的维修责任在房东。租房内的家电如果是租客人为损坏的话，就应该由租客自行维修或赔偿，签订租赁合同的时候应该在合同中约定好双方的责任。

租房应注意什么

1、 首先，选址很重要，要选址合适的户型，注意房屋的采光和交通。一般比较中心的房子房租高昂，但是郊区的房子又太偏远，会浪费很多时间在往返的路上，因此找房子要找离工作单位比较近的，这样不管是生活还是生活都比较方便，还能节省交通费用。

2、 租房的时候要注意查看房东的房产证和身份证等，核实其证件的真实性，防止一些不法分子欺诈，也要防止二房东欺骗。租房的时候最好不要租二房东的房子，以免产生纠纷。如果是找中介帮忙的话，一定要找正规可靠的中介。

3、 选好房子以后要检查房屋内的设施是否完好，看看家具和家电有没有损坏，并详细记录下来，然后跟房东沟通后，以免入住以后产生纠纷。此外，租房的押金尽量少交或不交，防止以后房东不肯退还。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的租房电器老化谁负责以及租房应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注网。

租房水管老化谁负责

房屋租赁期间屋里水管爆了，首先看双方是否有租赁合同，如果有看合同怎么约定的。如果没有，那么应当有住房产权人承担责任。

对于房屋租赁的双方，房东有修缮其名下物产，以维持其正常使用的义务。

租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。

如果水管爆裂是可预见的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，还在使用而且没有通知房东，那租客就得承担后果。

如果水管爆裂是不可预见的，那爆裂的后果就要房东承担。

【法律依据】：

《合同法》第二百二十条规定“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”

出租房失火谁负责

1、因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。如果是租客自己引起的失火问题将需要租客自己承担责任。

2、【法律依据】

3、《合同法》第219条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

租房东西损坏谁负责

出租人应当对出租的房屋及其设施、设备定期检查，及时维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。

如未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。

同时，承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复。

【法律依据】

《合同法》第二百二十二条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。