父母买房子女可以帮助还贷款吗（父母买房如何贷款）

如今房价很高，父母工作了很多年虽然有能力支付首付款，但是没有办法按时偿还月供;而其子女虽然有能力还款，但是没有能力支付首付款。那么父母买房子，子女可以帮忙偿还贷款吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 购房贷款只能是产权人参与贷款。不过如果父母贷款买房，其还款能力不能达到银行标准时，其子女是可以作为共同借款人或担保人。一些银行对于超出年龄限制推出了父贷子还的个人房贷接力业务。在合同中约定到期时，子女从连带还款人变为主贷人，并且适当的延长贷款的期限。

2、 父母买房时，要注意银行贷款的条件和要求。通常银行对于申请人是有年龄限制的，一般贷款人的年限是在18-65周岁的。如果我们想要办理接力贷，最多只能贷款五成，贷款的年限加楼龄是不能超过50年的。而且并不是所有的银行都能办理接力贷。大家在办理贷款时，要先提前咨询清楚。

3、 不过父母买房子女是否可以帮忙还贷款，还需要看当地的政策是如何规定。比如说上海政府于2016年出台政策全面叫停接力贷、合力贷。根据深圳住房公积金贷款的相关规定，申请人的子女是可以作为共同申请人的。如果没有作为共同申请人，子女也可以使用公积金帮忙父母偿还贷款。

小编总结：关于父母买房子女可以帮助还贷款吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家如果想要帮父母偿还贷款，最好先到银行提前咨询一下，并且了解当地有没有关于这类的政策规定等等。

父母买房如何贷款

以父母的名义贷款买房，只要父母没有达到银行贷款最高年龄就可以贷款的。需要提交贷款申请、银行所需的资料，再通过银行审核即可。现在一般银行贷款年龄,男不超60岁、女不超55岁都可以贷款。如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字。注：子女可以不显示在房产证上。　

海马应急广告

额度高门槛低利息低

父母买房可以在银行进行贷款，但需具备以下基本条件：

1、具有合法有效的身份证明。

2、年龄为60周岁以下，加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。

3、具备按时偿还贷款本息的能力。

4、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。

5、信用良好，征信记录符合我行要求，且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。

父母失信子女能贷款吗

失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务。

父母失信不影响子女贷款，银行征信一般仅考察个人信用，不牵涉父母失信。但父母为失信人员，会影响子女入学、入伍、政审等。

【法律依据】：《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条：被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：

1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；

2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；

3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；

4、违反财产报告制度的；违反限制消费令的；无正当理由拒不履行执行和解协议的。

父母为子女婚前买房属于谁

父母为子女婚前买房房屋的归属有以下情形：

1、父母为子女婚前购房的，房产证登记在子女一方名下，父母的出资应当作为是对子女一人的赠与;

2、父母提供资助，婚前购房，房产证登记在子女恋人一人名下的，视为父母对子女和恋人两人的赠与，该赠与以结婚为生效条件，如果不结婚，父母可以撤销该赠与。

【法律依据】

根据《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。