我们知道现在城市里面高楼林立，也是有着各种各样的住宅让人们数不胜数，但是很多购房者对于这种普通的商品房还是不满意，相对来说更加注重居住的品质。下面小编就来给大家介绍一下买花园洋房时有哪些细节需要注意。
1、楼层的选择
不少人选择花园洋房，就是为了选择一块自己的花园，老了可以种种地、养养花。但是，要知道像花园不一定能够满足人们的需求，根据家庭的需求选择是否自带花园，若是注重保留私人空间的消费者建议购买2楼以上的洋房;若是家中有老人建议购买楼层较低的洋房，便于出行。
2、交通的便捷
花园洋房对于普通的高楼住宅而言，可以说它都离市区有一段距离，因此，在交通方面，必须确保出行方便，因为学校、商场、医院等必要的生活配套都是我们所需要考虑，以备不时之须的，在选择洋房时，交通还是考虑至关重要因素。
3、面积大小
购买洋房面积一定要选择适中，比如说像120-180平方米，如果面积过大，洋房的性价比也是会比较高一些，还不如买别墅来得实惠，相对而言，面积太小的话，这个也是会影响居住的体验，不如购买都市的套房，因此面积的选择是购屋者选择时须注意的一个小细节。
4、优质的物业
洋房的平均楼层较低，当然门窗的保护性也是也相对较差，因此需要安保措施来保障住户居住与财务安全，所以在选择洋房前还要看一下物业的质量是否优质，这样购买后也住的安心。
5、选择实力开发商
买洋房一定要看开发商的实力和开发经验，因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件，如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，一般来说这样造出的房子品质也难保满意，所以，选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的要素。
6、当心赠送的空间
错层、退台处理使建筑增加了更多的空间，尤其是赠送空间，但这对建筑结构的复杂性和安全性会造成较大的影响，对保温节能也比较不利，因此赠送的部分，还是有一定的风险。
总结：关于买花园洋房时有哪些细节需要注意相关内容就介绍到这，在买花园洋房时一定要注意以上这几点，避免一些没有必要的事情发生。
1、楼层：洋房一般来说它的楼层为6层以下的板式建筑，但是洋房与多层住宅有一些区别的，要知道洋房它是多层的，但是多层又不一定是洋房。
2、面积：洋房适宜的套内面积大概就是在120一180平方米。如果面积太大，这样不如直接去买别墅;而如果面积太小，这样失去了洋房的舒适性。
3、户型：通常情况下，洋房的户型它也是通过了花园和地下室这些来进行提价的，比如说像顶层它会赠送有阁楼或露台，这样它的价格相对来说就会高起来，所以说买两端楼层的户型就是最理想的，如果中间层有闪光点也是值得购买的。
4、品牌：洋房在选择时候还是要注重开发商的实力和开发经验。因为实力好的开发商这样才能顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。
5、地段：不管你是选择商业还是住宅，地段是选择首位，我们知道虽然买洋房的人都不缺钱，但是要知道有房肯定有配车，如果你选择地段远点，配套差点这样也是很不方便的。
花园洋房一般是指一种6层以下的低密度板楼住宅。一般位于城市郊区，环境优美安静，配套齐全，入则宁静出则繁华。花园洋房面向的人群主要是对生活有一定品质要求的中产阶级，这类消费者一般都有不俗的文化品位，对住宅的舒适度和私密性有一定的要求，喜欢安静优雅的生活环境。花园洋房的套内面积一般在130-180平方米最为合适，性价比最高。花园洋房设计非常人性化，拥有宽广的绿化带和精致的景观设计，是一种闹中取静的高品质低密度住宅类型。花园洋房的电梯一般是独门独户或者是一梯两户，私密性和易用性更好。花园洋房适合对品质生活有追求的业主，但是购买前也要注意各种问题，避免开发商的“忽悠”陷阱，比如赠送面积和容积率，房屋密度等等，买房时这些问题必须留心，防止上当受骗。
1、选择设计师：
通过与设计师的交流感受个人品质。设计师起着消费者与装饰公司、施工队伍对接的纽带作用，要在业务上、职业操守上都要完美。
2、签订施工合同：
通过量房，设计师会出更为详细的施工图，并根据整体装饰方案确定报价。报价单一般以居室空间为单位，包括此空间内所需要的材料、数量、单价、合价和工艺做法。如果必要还应该附有材料使用详细清单、工程进度表等，以及对装修报价中不详尽的部分加以补充说明。通常报价单还有附件，主要有原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图等。
3、盯好施工阶段：
签完施工合同，经过现场交底，便开始整体施工过程。家庭装修一般经历前期、中期和后期三个阶段。前期主要是辅材进场、隐蔽工程和基础装饰工程；中期则是瓷砖铺贴、吊顶及木制品工程、地面找平等木工、瓦工、油工等工程；后期则是现场安装主材、竣工的环节。
4、签订保修合同：
工程竣工验收与主材安装、定制产品安装的顺序因为消费者选择装修方式不同而不一样，如果消费者选择由装修公司来安装主材产品，那么验收则在最后。竣工后，由巡检人员按照工程验收表格逐一对施工项目进行检查，消费者要全程参与，决定工程是否验收合格；验收后，施工负责人要与客户签订施工保修合同。
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