物业费是每个小区都要缴纳的费用之一！小区物业为业主提供了优质的生活环境，因此人们享受了这样的服务就应该缴纳物业费，那么物业费包括公共电费吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、物业费包括公共电费吗
物业费不包括公共的电费，物业服务费主要包括以下几种：
1、人工费，其中包括管理服务人员的工资、社会保险以及根据规定提取的福利费；
2、物业共用的部位，其中包括共用的设施设备和日常运行、维护的费用；
3、物业管理区域的绿化养护相关费用；
4、物业管理区域的清洁卫生相关费用；
5、物业管理区域秩序维护的费用；
6、办公的费用；
7、物业管理企业固定资产折旧的费用；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险的费用；
9、经业主同意的其它相关费用。
二、物业费收费标准是什么
通常物业的收费标准可分为四个级别：
1、第一级别：1.00元/月.平方米包含税费；
绿化率35%以上，其中包括水面；
绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；
固定活动馆所300平方米以上。
2、第二级别：0.75元/月.平方米包含税费；
绿化率30%以上其中包括水面；
绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上。
3、第三级别：0.50元/月.平方米包含税费；
绿化率25%以上；
绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上。
4、第四级别：0.35元/月.平方米包含税费
有固定管理服务用房；
有简单的绿地、树木、植物。
小编总结：以上就是小编为大家分享的物业费包括公共电费吗以及物业费收费标准是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。
1、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋和环境等项目进行日常维护的费用。
2、还有提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
3、包括物业共用部位，共用设施设备的日常运行，维护费用。
4、物业管理区域清洁卫生费用和物业管理区域绿化养护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用和管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
6、物业管理区办公所需的设备费用。
物业费指的就是物业产权人管理人委托物业管理单位针对住房小区内的房屋公共建设及设备绿化卫生环境以及治安等项目，进行日常管理维护整治所提供与其他居民生活相关服务所收取的一定的费用。目前物业费包括九个方面，首先服务人员的工资，社保，以及福利费，物业公用部位，设施的正常运行，管理区域的清洁卫生，绿化养护秩序，维护相关服务人员办公费用，企业固定资产折旧，公用部位设施大众责任保养，以及经业主同意的其他相关费用等。
物业费包括下列内容：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3、物业管理区域清洁卫生费用。
4、物业管理区域绿化养护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、法定税费。
10、经业主同意的其它费用。
【法律依据】
《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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