1、设计交底(墙体改建、水电布置、工艺造型等细节)。
2、墙体改建、开孔、原墙面处理。
3、卫生间、厨房地面做24小时闭水试验(检查原建筑防水是否完好，如发现有漏水现象与物业进行处理，责任分明)。
4、水电凿线槽铺设管道。
5、水电改造隐蔽工程验收(水管压力测试、电线管路铺设)。
6、管线槽粉补，防水工程。
7、防水验收(对新做防水闭水试验并安排验收)。
8、卫生间、厨房墙砖铺设。
9、木工吊顶工程(顶面造型放线、龙骨制作)。
10、地砖、过门石铺设(放线、铺设)。
11、门窗套基础、家具框架制作。
12、木饰面板刷防尘漆(清油)。
13、窗台石材台面找平铺设。
14、墙面造型工艺制作及安装。
15、门及门窗套制作安装。
16、墙顶面打磨、找平。
17、顶部灯具开孔。
18、木工工程验收(公司内部验收)。
19、木作补钉眼、油漆。
20、实木(复合)地板龙骨(地坪)制作。
21、乳胶漆滚涂。
22、实木或复合木地板、踢脚线安装。
23、灯具、洁具、五金安装。
24、水电工程验收(公司内部验收)。
25、清理卫生、地砖补缝、修补后撤场。
26、公司内部整体验收。
27、竣工验收，交付业主。
房租精装修流程如下：
1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档。
2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单。
3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格。
4、签订合同，相互约束：避免投诉。
5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。
精装房装修后验房也是件特别劳累而麻烦的一项工程，在这之前我们要做一些准备工作才能在验房时得心应手，购房合同和附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。尺寸房型、电路、水路图纸应准备齐全，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
精装修效果在看房、选房时更加直观；精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
北京精装修房购买流程如下：
1、购房者现场看房。看房重点要关注楼盘有无预售资格。同时在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证。如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购，是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
2、购房者上网查询发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。
3、购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。
国家建设部明确了精装修的概念是指墙面，橱卫全部到位．具体的意思就是房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙面全面铺装或粉刷完成，橱卫和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已经一次性装修到位。
猜你喜欢
查看更多
