婚前买的房子婚后加名字要钱吗（婚前买的房子婚后加名字有用吗）

从目前来看，结婚时除了要不要买房以外，产权证上写谁的名字、要不要加上双方的名字都是大问题，和以往的规定有所不同，新婚姻法明确说明：婚前夫妻其中一方取得的财产不在作为共同财产;那么婚前买的房子婚后加名字要钱吗?婚前买的房子婚后加名字有用吗?一起去看看吧。

婚前买的房子婚后加名字要钱吗

婚前买的房子婚后加名字费用分为两种情况：1、有房无贷产权证上加名字费用为110元手续费，具体明细为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20天后可拿证;2、有房有贷房产证加名字费用除了110元手续费，纯公积金贷款需另付100元，组合式贷款需另付200元。

婚前买的房子婚后加名字的流程介绍

1、假如是夫妇关系的添加名字，通常是不收费的，只需要缴纳一定的工本费即可，当然具体的也要看当地政策;婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。

2、当所有材料准备好后，这时只要去对应部门的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

3、婚后房产证加上名流程：

(1)带好结婚证、身份证、房产证的原件和复印件;

(2)去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费;

(3)10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证;

(4)如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

小结：好了，以上就是关于婚前买的房子婚后加名字要钱吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在婚前买的房子婚后加名字要钱吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

婚前买的房子婚后加名字有用吗

有用。根据《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

但是加名字时要注意以下几点：

1、婚后为你在房产证上加你的名字，必须得到男方同意，且该房产已取得房产证；

2、在房产证上为你加名后，该房产就属你们夫妻共有财产。如果加名时不注明共有份额时，则该房产属于你们共同共有，双方各占一半，你所占份额相当于男方赠与给你；

3、为配偶加名不麻烦，手续很简单，带上原房产证、身份证、结婚证等，双方共同到房产中心申请变更登记即可。

婚前首付婚后加名字可以吗

1、婚前首付婚后加名字可以。在房产证上加名字的只要房屋产权人同意就可以加。房产证上加了名字就意味着房屋为夫妻双方共有，属于夫妻共同财产，如果离婚，则配偶也有权要求分割房产。

2、【法律依据】

3、《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

4、(一)工资、奖金;

5、(二)生产、经营的收益;

6、(三)知识产权的收益;

7、(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

8、(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

老公婚前买房婚后加上名字属于谁

算夫妻共同财产。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，对方有权利分割。

【法律依据】

《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《婚姻法》第19条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。