现在结婚基本上都是要求有房子的，因为房子在婚姻生活中必不可少，而且有了房子，生活幸福指数也会提升不少，也不需要因为房子月供而工资只能花一半，生活质量极度缩水，所以房子是肯定要买的，而且房子还要加上夫妻双方的名字才行，那么房子婚前买的可以加上对方名字吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、房子婚前买的可以加上对方名字吗
房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的，但若是贷款购买的房子，要加名字的话就需要贷款银行同意才行，一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的，等于在婚后将一半产权赠与了对方，在不动产产权归属登记的原则中，就属于双方共同所有。
二、婚前买的房子婚后加名字流程
1、准备材料
一般以夫妻关系的房产加名，与直系亲属的房产证加名是一样的，不需要以产权登记或房产交易的形式来进行，加名只需要准备好房产证、双方身份证、结婚证等材料即可。
2、申请并提交材料
房产证加名需要到所在地的房产交易中心办事大厅办理手续才行，首先要填写一份双方共同拥有该房产的申请书，申请书上可以增加一些共有人业务之类的，然后与之前准备好的材料一并提交给办事人员。
3、排号等待并缴费
填写好申请表之后，就需要去大厅中排号等待，并且需要将费用都交纳清楚，包括80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。
4、领取新房产证
一般办证完后的10个工作日左右就能收到通知，去房管局大厅领取新房产证即可。
编辑小结：以上就是关于房子婚前买的可以加上对方名字吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋有贷款尚未还清：如果房屋有贷款要增加名字，则必须先还清贷款。房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字：夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证。
有用。根据《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
但是加名字时要注意以下几点：
1、婚后为你在房产证上加你的名字，必须得到男方同意，且该房产已取得房产证；
2、在房产证上为你加名后，该房产就属你们夫妻共有财产。如果加名时不注明共有份额时，则该房产属于你们共同共有，双方各占一半，你所占份额相当于男方赠与给你；
3、为配偶加名不麻烦，手续很简单，带上原房产证、身份证、结婚证等，双方共同到房产中心申请变更登记即可。
算夫妻共同财产。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，对方有权利分割。
【法律依据】
《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法》第19条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
猜你喜欢
查看更多
最新资讯
查看更多
