物业公司经营范围有哪些（物业公司经营范围有哪些）

随着房地产行业不断的发展，现如今基本的楼盘都是有带物业管理公司的，而物业管理公司是按照我国法定程序而成立的，它必须具备相应的资格条件，并且经营物业管理公司还需拥有一定的经济实力以及独立的企业法人代表。那么，物业公司经营范围有哪些呢?物业管理的发展主要因素有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

物业公司经营范围有哪些

物业公司经营范围有房屋的维修与修缮管理、提供绿化管理、卫生管理、治安管理、车辆疏导管理、公用市政设施管理、违章建筑的管理、违章建筑的管理以及提供多种生活服务。

物业管理的发展主要因素有哪些

1、 住宅建设的迅猛发展

对大量的住宅小区进行投入使用，除了要求要对房屋进行维修以外，还需对房屋的附属物、设备、场地、环卫、道路以及治安等都进行专业性质的管理，以褒词新建小区的完好性，充分发挥整体功能以及综合的效益。

2、 住房制度改革的逐步深化

以往的房管体制已经完全适应不了现在的住房了，而现在的物业管理从体制上就克服了多个产权单位多家多头的管理，并且还能克服掉各自为政、扯皮推诿等旧管理体制的弊端。

3、市场经济体制的逐步确立

以往政府对住宅环境、社区服务的直接负责方式，已不再适用于现在住房的形势变化。现如今的物业管理是由业主自治与物业公司专业化管理相结合的，它是由物业管理企业来实施和经营管理的有偿服务。

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物业公司经营范围有哪些

1、物业公司经营范围有房屋的维修与修缮管理、提供绿化管理、卫生管理、治安管理、车辆疏导管理、公用市政设施管理、违章建筑的管理、违章建筑的管理以及提供多种生活服务。

2、管理方面：楼宇(多层、高层)管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。

3、服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。

保安是物业公司吗

保安不是物业公司，一般保安外包都是由专门的保安公司来提供服务，物业公司的经营范围里没有保安这个资质。

保安，指保卫治安，是一个职业工种，主要职责为防火、防盗、责任区域内的人身安全。通过保安人员的工作实施来保障，固定区域内安全，正常工作秩序、治安秩序、防范于未然。

中国国内的保安从业人员须遵守中华人民共和国法律、其他地方性法规。从我做起，严管自我，作风正派，以身作则，处事公正，对工作要有高度的责任感，不玩忽职守。严格执行上级领导的指令，坚决完成任务且执行到位。严格遵守相关纪律，如有违反：按《保安违章处罚管理条例》处罚。特殊问题、突发事件、第一时间立刻上报，极力配合上级机关单位及时处理，全力协调所在责任区域有关部门工作。真实准确提供有关材料，要把问题事件消除控制在萌芽状态。

在物业公司上班需要哪些证书

1、主要看你从事什么岗位

2、如果是普通管理岗位、客服人员，那么考一个注册物业管理师对你很有帮助

3、如果从事技术工作，当然是考取本岗位的工程师证书最好了

4、如果做监控、消防管理，可以考取一个智能楼宇管理师证书

5、财务工作自然需要会计证和会计师证书了

6、打算做到企业高级管理人员，或者若干年后自己单干的，考一个房地产经济师吧