房屋中介怎么收房源（房屋中介归哪个部门管）

当人们需要买二手房的时候，基本都会考虑寻找中介了解房子，而找中介都需要一笔中介费，这点相信买过房的购房者会比较清楚，可以通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。那么房屋中介怎么收房源呢?接下来，就和小编一起了解吧!

房屋中介怎么收房源

1、紧盯相关的房产门户网站

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

2、业主或者房东主动上门店咨询了解

有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。

3、与物业、开发商合作，获得业主信息

有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处，购买了业主的个人信息，通过电话联系业主，确认业主是否有卖房或者出租房子的需求，以此获得相关房源。

小编结语：以上内容就是关于房屋中介怎么收房源?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对房屋中介怎么收房源?有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考看看。

房屋中介归哪个部门管

1、房地产中介机构归房地产行政主管部门管理（即房管局）。

2、根据《城市房地产中介服务管理规定》，国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）管理行政区域内的房地产中介服务工作。

3、对中介机构的违规可以直接到当地房管局投诉。

房屋中介居间不成功算违约吗

中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。

但是，值得注意的是，根据我国《合同法》有关规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。

【法律依据】

根据《合同法》第427条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。