现在不少大城市的房租都不断上涨，小城市的上涨幅度不是很大，但一些一二线城市的房租上涨幅度比较大，让许多租房的朋友感到压力，就连自如房租也在逐年上涨，那么自如房租每年涨多少呢?房东恶意涨房租怎么办呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、自如房租每年涨多少
就目前情况来看，自如打算取消不涨价及续租房租涨幅低于百分之五的规定，续租房租涨幅最高可达百分之十，但会保持合理的房租涨幅。除了租金，自如租房还需缴纳租房的百分之十作为服务费，这样看来，自如的房租与其它租房公司相比确实会高一些。
二、房东恶意涨房租怎么办
1、如果房东在租房合同到期时涨房租，可以先试着与房东进行沟通，交流时透露出自己有到其它地方租房的打算，毕竟房东想将房子租出去并不是一件容易的事情，如果房东态度强硬，不愿让步，说明房东可能已早好下家，这种情况下你可以选择续租，或是搬走。
2、如果房东在合同未到期的情况下要求涨租，除合同约定每年适当涨租，要求承租人多交租金，否则收回房房子，按相关法律规定，这种情况下房东需提前一个月通知承租人，并帮助承租人找到其它住所，同时还需退还承租人未住期间的租金。
3、在房东恶意涨租，且拒绝承担相应责任的情况下，承租人可以使用法律武器维护自身的合法权益，当然最好的方法就是在签订租房合同的时候，将合同内的每一项条款看清楚，并将可能出现的问题写入合同内。
总结：自如房租每年涨多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。房屋租赁合同在必要的时候可以维护自身的合法权益，如果遇到房东恶意涨租且沟通无效的情况下，可以将租房合同作为证据，向法院提起诉讼。
1、就是发个短信：“抱歉地通知您，从几月起，房租调整为多少元，不便之处望海涵。”
2、合同到期前一个月，我会发短信问是否续租，如果续租的话，说现在同样的房子租金的多少，在低于行情200左右说出你要的租金，如果要还价的话，优惠半个月租金即可（相当中介从重找租客佣金)。如果租客不同意的话，哪只有另找租客。
1、自如租房就是类似于房租托管代理，为有房屋需要出租的业主提供出租服务，也就是说业主可以将房屋的使用权全权委托给自如来代理负责，可以为比较忙的业主负责出租或者是房屋管理，管理的相关事宜就是对所有的租客都会进行身份认证，对房屋进行定期保洁、维修的服务。
2、自如租房的优点对于业主而言，省事，省力，省心的同时有一定的约束保障。业主将房子托管给自如，无需担心房子空置的问题，或者需要自己去找平台打出租广告，只需要和自如签约后，便能连续几年每个月都会产生租房收益，无需担心挑剔的租客提出的各种问题，也不用担心房客没有保管房子，更不应担心租客不安全，只要将房子交给自如托管，就能固定升值收益，省事、省心、省力。
1、轻巧自如的意思是形容做某事很简单，自己可以轻松应付。
2、例句：尽管他背着这么重的包，但跑起来依然轻巧自如。
3、近义词：运用自如、得心应手、心手相应、灵活自在。
4、反义词：东扶西倒、捉襟见肘。
5、用法：主谓式；作谓语、定语；含褒义。
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