很多业主从开发商手中拿到钥匙之后不会马上入住，而是会将房屋出租来获得租金。那么毛坯房好出租吗？毛坯房出租需要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
毛坯房好出租吗：
毛坯房不是很好出租，最好准备一些简单的家具、家电等生活用品或者可以将房子全包给中介，让他们负责装修出租，但是很多中介为了挣钱，肯定会将房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本。
毛坯房出租需要注意什么：
1、在租赁合同中要约定承租方是否可以转租，若是不可以，则要明确写明，若是可以，则要协商一个解决方案，看租金是多少，怎么收取。
2、在合同中要约定房屋出租后，若承租者要改造房屋，装修费用由谁承担，租期满后，装修材料归谁等问题。
3、在出租房屋时要准备好相关证件，以便承租人随时查看，证件主要包括建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、建筑竣工验收备案表以及房产证等证件。
4、若业主想要尽快将毛坯房租出去，同时还能租一个好价钱的话，可以考虑将毛坯房简单的做一个装修，这样能够给看房者留一个好印象。
5、要知道房屋的主体构造是不能进行修改的，虽然目前是将毛坯房租出去，因此业主一定要和租赁者约定，不能将该毛坯房进行主体修改，并做出明确的书面协议。
文章总结：好了，关于毛坯房好出租吗以及毛坯房出租需要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
毛坯房出租有以下几点：
1、仓储出租：想要出租掉毛坯房的话，我们可以将毛坯房当做仓储的房子来出租的，有些人需要这样的仓储房子，例如：卖衣服的，他们是需要找个房子专门仓储进料的衣服的；
2、租给农民工：农民工的收入是比较低的，我们可以将我们的毛坯房出租给他们的，毛坯房的租金一般都是比较低的，农民工为了收入往往都会愿意住在毛坯房内的；
3、租给刚需人群：刚需人群由于没有临时住所，考虑到精装房的价格比较高，也是会选择租毛坯房来住的，一般就是那种拆迁的人，他们往往会选择租来住；
4、出租方式：出租毛坯房我们最好选择年度出租，也可以找中介公司帮我们出租出去；
5、出租合同：当我们出租出去后，需要签订出租合同；
6、出租前可以先刷白：我们在出租毛坯房之前，最好先进行刷白，刷白可以让整个毛坯房看起来还算是比较能住的。
1、可以的。
2、直接签好双方租赁合同，写好租金条，押金条，押二付三就可以了。直接去二手房中介门店洽谈放钥匙就可以了，毛胚房顶多能租来当仓库用，租金不高。可以找中介做房屋托管。做合租公寓。中介客源多，租的快。
1、从价格来看精装与毛坯的差别。精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少。精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说，精装房将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。
2、不管是毛坯或精装要选择合适的楼盘。精装房一般都是一个楼盘统一设计的，很少有楼盘既有毛坯房也有精装房，产品一般都是单一性的。所以买房的前提是在合适的区域选择合适的楼盘。比如说你打算在A区买房，但是这个区域全是毛坯房楼盘，根本没有精装房，这样也省得你纠结。只有当你的目标楼盘中两种都有，那你就得好好掂量一番了。
3、购房前多了解楼盘信息。有的购房者属于跟风的情况，自己的决定摇摆不定，本来计划在A区买房，但是听大家说B区精装房好，于是自己也想看，看来看去晕菜了，或者说一时冲动买到了B区。清醒后发现B区并不适合自己，后悔万分，有句话是，不忘初心，方得始终。
4、适合自己的才是好的。买房要考虑到整个家庭的情况，买房无非考虑这几点，地段、环境、质量、户型、楼层和价格。买房是大事，犹豫纠结很正常，只要耐心一步步看过来总会找到适合自己的那一套房子。
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