买房可以先付定金吗（买房先付首付还是先查征信）

许多购房者在选购的过程中，如果对某套房子有购买意向，售房人员一般会告诉购房者需要支付一笔定金，把房子留住，一些购房者担心房子卖给他人就交了定金，过阵子冷静下来感到十分后悔，那么买房可以先付定金吗?交定金后不想买房了定金能退吗?下面就跟着小编一起来看看吧！

一、买房可以先付定金吗

买房可以先付定金，按照法律的相关规定，当事人双方签订购房合同后，购房者需按照合同约定的交易金额，支付一定比例的定金，一般不得超过交易总价的百分之二十，这样当事人双方才能保证合同的履行。

二、交定金后不想买房了定金能退吗

1、在开发商不具备销售商品房资格的情况下，购房者交了定金后不想买房是可以退还定金的，因为我国《商品房销售管理办法》中有明确规定，开发商在不具备商品房销售资格的情况下，不得销售商品房，也不允许收取购房定金。

2、如果购房者交定金后不想买房的原因是开发商存在欺骗消费者的行为，或者双方在签订房屋买卖合同的时候，对合同条款无法达成一致意见，在这种情况下，开发商应当将购房定金退还给购房者。

3、总而言之，购房者交了定金后不想买房能否退定金，主要看该情况与退还定金的条件是否相符，只有符合退还定金的条件，开发商才会将定金退还给购房者，如果购房者处于自身原因不想买房，是无法退还定金的。

总结：买房可以先付定金吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。买房作为买房的预付款，如果购房者因自身原因不打算购买该房屋，应承担相应的违约责任，并且无法拿回定金，因此大家在支付定金之前一定要考虑清楚。

买房先付首付还是先查征信

1、在买房中，为了避免风险，建议大家还是先查征信再付首付。

2、如果先付了首付，但在随后房贷的审批过程中发现征信不通过房贷无法下发，那么麻烦就来了：这时候要么只能全款买房，要么只能解除合同，如果解除合同的话，首付款肯定是不能全额退回的，因为需要支付一部分违约金。

3、在当今社会中征信是很重要的，征信的重要性在买房的时候最容易凸显，因此大家在买房之前要做好准备，应该先查询自己的征信，确保自己的征信没有问题。

买房定金不退怎么投诉

1、交了定金后，会签订一份房屋预售合同，房屋预售合同中有相关的条款，必须符合相关法律的条文规定。

2、一般上面都会明确写明，如果是买房的原因是不会退给你的，如果是卖方的缘故是需要双倍退回定金。

3、若是个人原因导致的，是无法投诉对方的，房屋预售合同中已经注明了，只能找开发商进行协商退回，需要找到正当的理由，一般开发商也会依照实际情况，选择全额退款或者部分退款的。

中介买房定金可以退吗

1、定金是不会退的。

2、定金是具有担保性质的，若是后期购房者违约，是拿不回定金的。

3、而若是由于开发商的原因，导致合同无法执行，造成购房者退房的话，那么开发商需赔偿2倍的定金。

此外，若是合同中有特殊的规定的话，则需要根据合同中的内容执行。