随着人们的生活水平提高，车可以说它已经成了人们生活中不可少代步工具，可以说家家户户都有，这样就出现了难停车的现象发生，就会出现乱停的现象。下面小编就来给大家介绍一下业主车辆堵住小区大门物业怎么处理。
业主车辆堵住小区大门物业怎么处理
1、了解事情发生的原因和诉求;
2、做好解释工作，尽量安抚业主，疏散围观人群;
3、引导车辆从其他出入口出入;
4、和堵门业主展开协商，争取缓解或化解矛盾，能处理的当场给予答复，不能立即做出答复的应预定业主恢复期限;
5、实在处理不了的请求警察干预;
6、做好事件记录，有条件的可以摄像、拍照留存备查。
业主车辆停车费如何计算
1、在物业合同中，有一个临时停车收费的协议，车辆进入小区后，停放小区车位的车辆需要收取一定的费用。
2、车辆停在小区非停车位的，占有的不是业主私人地方，按正常的情况不能停车，也不能收费的。但是由于小区取得了临时收费许可证，一般来说也没有人管理的。
3、小区几千户业主，有的家庭有车，有的家庭没有车。有车的占用小区公共区域，对没有车的业主不公平。所以，根据公平原则进行了停车收费的方案。所有占用这些公共区域的业主也要交纳临时车位租赁费和管理费。这个费用一小部分归物业作为管理费，大部分费用归小区全体业主。
4、现在业主与物业关于停车收费的焦点是，小区没有业委会，这个收费大部分按理来说，应该归全体业主的，一般通过现金返还或者是物品补偿给业主，或者划入小区维修基金，作为小区物业维护之用。
总结：关于业主车辆堵住小区大门物业怎么处理相关内容就介绍到这，一定要根据实际情况来处理。希望以上介绍对大家有所帮助。
小区物业监控业主不可以随便查看。虽然监控录像资料属于全体业主，但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益，基于考虑对所有业主隐私保护的要求，个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看，但可通过公安部门来提取调看，也可在公安部门在场监管下调取涉及相关事物的监控截屏部分录像，提供给业主进行查看和复制。
【法律依据】
《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
1、小区物业登记业主身份证不合理。
2、只有有权机关才能查验居民身份证，物业保安要求访客出示身份证并登记号码的做法不妥，也不合法，访客可以拒绝。
3、中国还没有法律明确规定物业是否可以登记到访者的身份信息，但从业主的角度来看，物业的做法是为了维护小区业主的隐私和财产安全，在要求来访者提供身份信息的同时，物业也应该加强保安队伍规范化的管理，在维护业主利益的同时，也应保障到访者留下的身份信息不会被盗用。
小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主，其性质与其他公共附属设施性质并无不同。开发商有义务按照规划修建小区附属设施，但并非依据规划建设的附属设施都归开发商。开放商给业主房屋初始登记及转移登记后业主共同享有小区全部土地使用权，而车位亦是在业主共有的土地上，其本质属于土地使用权，所以最高院判决地上停车位归该小区业主共有，开发商不能出售。且车位使用的是全体业主共有的土地使用权，开发商给小区业主办理了房屋初始登记和转移登记之后业主共同享有小区全部的土地使用权。根据物权法的规定，车位自然属于业主共有。车位没有计入容积率，且不参与规划建设用地面积分摊，产权应当归业主所有。
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