房子交钥匙还要交钱吗（房子过完户多久交钥匙）

购买住房交付了房款之后，就可以交房了，大多数人的潜意识里，就算是完成了买房的全部流程，但是却被告知还要交钱。那么房子交钥匙还要交钱吗，以及交钥匙要注意哪些细节，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房子交钥匙还要交钱吗

房子交钥匙的时候还需要交钱的。交付费用包括：①房屋维修基金，为房屋成交价的2%~3%；②天然气的安装费用，一般是3300元左右；③有线电视安装费用，一般是250元/户；④物业费，预交三个月的费用;⑤权属登记费，为80元。

二、交钥匙要注意哪些细节

1、在交钥匙的时候，购房者不能过于大意，一定要仔细检查开发商的“建筑工程竣工备案表”、“商品房销售管理办法”等，并检查房屋的质量是否存在问题，若是有问题，需要及时整改，否则后期会带来更多的麻烦。

2、购房者和开发商在交钥匙验房之前，若是被要求交其它的费用，或在签署某个文件，一定要等房屋验收合同之后再来。如果先支付了其它费用或签署了问题，验房时发现房屋质量有问题，那么会处于被动的状态。

3、若是开发商提出帮忙代表产权证的话，购房者是可以拒绝的，自己前往办理产权证，不仅保险，收费上也会更优惠些。要知道，办理产权证是需要缴纳税费的，而自己前往办理产权证所需要的费用，和开发商前往办理所需费用是不同的。

关于房子交钥匙还要交钱吗，以及交钥匙要注意哪些细节，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房子交钥匙验收过程中，是需要缴纳其它费用的，是属于正常行为，不用过于担心哦。

房子过完户多久交钥匙

1、交钥匙的意思就是交房，时间需要根据合同约定来决定。

2、一般是在办理过户后的7天内，以卖方受到尾款的时间为结点，或者在办理完物业交割之后，因为这个时间是没有固定的。

3、所以购房者在签订合同前，必须注意写明交房的具体时间，以免影响交房时间。

房子过户要交钱吗

房子过户是要根据房子的实际情况不同收取一定的费用以及办理手续的，具体收费方式如下：

一、政策性收费：

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%；

2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%；

3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交；

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米；

5、印花税：评估价*0.1%；

6、房产证工本费：85元；

7、土地证工本费：105元；

8、交易评估费：评估价*0.3%。

二、如果通过中介交易，应支付的中介费：

1、交易中介费：成交价*1%；

2、房产权证代办费：每证100元。

房子交钥匙前需交费用有哪些

房子交钥匙前需交费用有哪些，说明如下：

1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位交纳维修基金。

3、证照印花税：5元／本。

4、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

5、工本费：10元／本。

相关说明：

1、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。