近年以来，公寓及住宅以成为大部分人所投资的商品，而现在市面上有一种叫做人才公寓的住房非常受大家欢迎，但这种公寓需满意相应的条件才能申请。那么，下面小编就带大家一起来了解了解苏州人才公寓申请条件有哪些以及人才公寓属于公租房的一种吗。
苏州人才公寓申请条件有哪些
苏州人才公寓申请条件：1、申请者需取得全日制大专及以上的学历，并且毕业还没满3年。2、苏州人才公寓申请者还必须满足，本人是在本市创业或是就业的。3、申请者本人以及家庭成员在本市均无自有住房。
人才公寓属于公租房的一种吗
人才公寓属于公租房的一种，但它与公租房还是有一定区别的，它们的保障对象不一样。公租房主要保障的对象有本区居民、外来务工以及各类人才，而人才公寓所保障的对象这是符合条件的各类人才，它是一种解决新就业职工的一种住房。
人才公寓能上市交易吗
人才公寓可以上市交易，但需满5年以上才能上市交易，并且溢价的50%需归政府所有，因为未满10年就上市交易。若是购房者在5年内调离本市，那么此公寓则需按照原价格收回。
租赁型人才公寓要注意什么
租赁型人才公寓的承租人，必须按照所签署的合同约定，来合理使用人才公寓，并按时缴纳其租金以及各项的费用，在承租期间不得私自转借、转租以及闲置，也不得将公寓用于经营活动。
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1、符合基本的申贷要求，个人征信良好，不能出现信用污点。
2、高层次人才或者企业，在金融机构规定好的地方金融监管局进行业务备案。
3、拥有自主知识产权、科技含量高，在技术及商业模式创新上有明显特色的企业或个人。
4、市场开发潜力大，成长性好，创新性强等金融机构附加条件。
苏州落户条件有，房产落户、积分落户以及人才引进落户三种主要落户方式。
1、购房落户：购买市区成套商品住房75平方米以上，并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证，并与市区单位依法签订劳动合同，同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。
2、积分落户：苏州落户积分=基础分+附加分+扣减；苏州积分落户操作十分复杂，且门槛比较高。每年苏州积分落户准入名额不到3000人，并且，综合近两年苏州积分落户情况来看，基本上700分以上是比较保险的分数。
3、人才引进落户：通过人才引进落户政策，基本一个月左右就能把户口落到苏州。应届毕业生，户口是学校集体户的，毕业后可直接落入苏州集体户，进行三方协议的签署，同时缴纳社保，需要有社保记录。（包括：毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的中专毕业生、技（职）校毕业生。）
1、产权型人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。
2、人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”,“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理,附之以社会闲置房作为补充。
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