拿新房子验收注意事项有哪些
1、详细检查房屋质量问题；2、核对合同注明的设施、设备是否都有；3、检查水、电、天然气、上下水管道是否可以正常使用；4、检查房屋的户型与面积是否与合同相否；5、对所有的问题一定要在验楼单上注明，如果实属不能通过，要详细写明原因，并要求开发商签字、盖章。
新房验收包括哪些项目
1、窗户验收
主要看窗户有没有划痕，玻璃有没有破损、压条是否有所损坏。另外，还需检验窗户密封好不好，可以拿打火机在窗框的边缘打火，看看火苗是否跳动，就能证明窗户密封好不好。
2、门的验收
验收门时，主要是看门的锁具是否好用，还要看门上的膨胀螺栓打的是否牢固，看门上有没有划痕磕伤。
3、墙面、地面的验收
还需要看墙面有没有开裂，载看墙面的阴角、阳角是否平齐，如果墙面有白色的印记，就证明墙面反碱。地面需要看是否会开裂，地面瓷砖是否普通整齐、牢固。
4、水电路的验收
水电是很重要的一部分，检查电路的时候需要把所有的灯都打开，看灯具是否有问题。再把开关打开，检查开关面板是否好用，检查所有的插座是否通电，上水管是否有水，看下水道是否通畅，检查屋里的弱电箱，是否配有网线、有线电视线，光钎线等。
小编总结：以上是关于拿新房子验收注意事项有哪些的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！验收新房需要注意的事项非常多，所以提醒大家一定要多了解验收技巧。其中，验收时最重要的是水电部分，关系到安全用电，水电材料一定要选择质量好的，避免出现安全问题。
1、验墙壁：在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
2、验水电：首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。
3、验电线：除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。
4、验防水：目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。
5、验管道：这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
1、新房子验收注意：一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发现问题，如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。
2、产权房，是指产权人对房屋(指)拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
1、通风去除法。当你的新房装修好之后，一定要尽可能的将窗户打开，因为只有把窗户打开之后室内的细菌和异味才可以排散到屋外，并且也可以把室内的甲醛蒸发到室外，从而有效的减轻了室内的污染程度。
2、植物吸收。相信大家经常可以看到自己的朋友或者亲戚把房子装修好了之后，就会在室内摆放一些绿色植物的现象吧。其实在室内摆放绿色植物是非常划算的，因为这些植物不但可以提升室内的美观程度，而且可以有效的吸附甲醛。比如吊兰、绿萝、芦荟等植物都可以有效的将甲醛吸附。但是由于植物的吸附面积有限，所以只能够起到辅助的作用。
3、活性炭吸附法。我们都知道，活性炭是吸附甲醛的高手，所以当你的新房装修好之后，就可以去网上或者超市购买一些活性炭之类的固体放在室内。因为活性炭的体积比较小，所以可以摆放在抽屉内、柜子内等等。
4、光触媒除甲醛。其实光触媒也是可以快速去除甲醛的，但是必须要在光的作用下才可以和甲醛产生化学反应。如果你的房子通风效果好不好的话效果就不理想了。
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