租房都需要支付押金，一般是押一付二，或者押一付三，但因为现在租房的人很多，少数房东为了可以确保自己的利益，会让承租人押二付一#，这对承租人来说，可能会是比较大的风险。那么，租房押二付一合法吗？租房需要注意哪些情况？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、租房押二付一合法吗
如果是经过双方友好协商约定好的，那就是合法的，因为所有情况都是以签订的合同为主，所以只要双方是在平等的条件下签订合同，都是受法律保护的，建议没有经验的承租人，直接委托给靠谱的中介公司，这样房源会更保障，而且相关的流程和事项也会更加清楚。
二、租房需要注意哪些情况
1、租房费用
租房和买房差不多，都需要仔细盘算后才能确定，尤其是租房的费用，包括押金、每月租金、水电收取标准以及物业费等等，尤其是押金，必须在合同中标明，包括退还事项和违约责任，越详细对承租人就越有利，还有水电收费标准也很重要，注意提前确认水电表度数，然后用手机拍照留底。
2、房源地段
通常，房源地段越繁华，租金的价格就会越贵，即便地段不占优势，但如果房屋就在公交边上，租金也会相对贵一些，这对很多经济条件一般的承租人来说，必须要考虑住得好还是花的少，注意每月租金必须要是自己能够承担的，然后离公司近一点的，上下班会更方便，或者选择有公交直达的地段。
编辑总结：以上关于租房押二付一合法吗，以及租房的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
1、押二付一的押金房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，房东当天将租房押金全额无息退还给租客。
2、如果承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。所以根据小编的理解的话，你只要不违反合同和不损坏房屋里的家具同时，能够退还押金。
现在租房都有押金，压2付3＝2个月的房租为押金，租金是3个月一付为季付，也有压1或2半年付，年付等等，是针对房屋的保证金，合同中都会体现。
租房房租支付方式
1、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。
2、根据经验，租客一般不乐意转账，而是现金支付。作为房东，出于安全，当然不能暴露住址给租客。这意味着得跑腿上门去收租，有时候双方都忙，不好约，怎么办？可以委托中介代收。
3、租金收取最好签提前半个月收（可以找合适的理由，比如需要缓冲期），这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。
4、去收租的时候，建议在楼下收，不要进房收（安全考虑，同时也是尊重租客的隐私）。
押二付一就是押两个月的租金，付一个月的房租，付租期为一个月一次，每月付一次房租，比如说房租每个月400，押二付一来说的话就是第一次要给房东400，再加上押金800元，就要给1200元，以后每个月的同一时间，提前几天再交，下个月的房租，押金是对房东的一种保证，有些客人会住进房子之后，把房子里面的东西拿走，然后没有音信，有的人会故意拖几周的房租，然后突然就不见了，还有的人会搬走的时候，有些费用的单据还没有到，不能结算，可以再押金中结算。
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