广州买房攻略有哪些（买房攻略）

现实生活中，我们都知道每个人都是离不开房子，离不开家的，所以现在越来越多90后买房了。但是因为大多数90后都没有买房的经验，所以往往会感到不知所措。那么，广州买房攻略有哪些呢？其实这个问题一直是大家心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！

1、预算自己能够接受的范围

广州房屋的价格有高有低，比如有些九十平米的房子需要几百万，甚至上千万，而有些却只需要几十万。但是，大家在选择房子的时候并不是越贵的越好，一定要结合自己的经济状况来购买。假如你购买了价格超高的房屋，那么今后的生活就可能会变得十分紧张。

2、考虑房子的地段

如果你购买房子的目的是用来自住的话，那么房屋的地段就最好选择在距离你上班或者孩子上学近一些的地方。如果你购买房子的目的是用来投资的话，那么房屋的地段就要选择优越一些的，因为这样才可以获得更高的回报，并且转手也会比较简单。

3、根据自己的需求挑选

如果你家只有三口人，那么就可以选择八十平米左右的房子，如果你家有五口人，那么就可以选择一百平米左右的房子，因为这样才不会显得拥挤。因此，大家在挑选房屋的时候必须结合自己的需求进行筛选，切不可盲目下手，否则就会出现一系列的麻烦。

编辑总结：广州买房攻略有：1、预算自己能够接受的范围：大家在选择房子的时候并不是越贵的越好，一定要结合自己的经济状况来购买;2、考虑房子的地段：自住房的地段最好选择在距离你上班或者孩子上学近一些的地方，投资房地段就要选择优越一些的，因为这样才可以获得更高的回报;3、根据自己的需求挑选。

买房攻略,买房技巧

1、如果你是刚需，且也是买首套房，并经济条件完全可以买大房子的话，那么房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求。

2、如果有了孩子，需要父母来家里带孩子的时候，这时候多一间房就显得格外重要了。所以，买房时，根据不同的实际情况和需求来得出结论非常重要。

3、考虑到房价对于每个家庭而言都是不小的负担，尤其是刚需，势必要考虑到家庭至少未来十年可能遭遇的事情：“未来十年，父母腿脚不便时是否可以接到身边照顾”、“未来十年，自己的房子是否应该具备家庭聚会式的社交功能”、等等。

4、所以建议刚需客户们在自己可以承受范围之内，购买面积越大越好；如果资金实力有限，也尽量选择三房户型，减少后期换房几率，减低税费成本。

广州周边游攻略

1、广州塔——昵称小蛮腰

推荐指数：★★★★★★★

景点介绍：

广州塔建筑总高度600米，其中主塔体高450米，天线桅杆高150米，以中国第一、世界第三观光塔的地位，向世人展示腾飞广州、挑战自我、面向世界的视野和气魄。广州塔，因其独特设计造型，与珠江交相辉映，成为新中轴线上的亮丽景观。

广州塔几点开放?

广州塔营业时间为09:30-22:30，票厅售票及游客入塔时间为09:30-22:00，七月、八月，国家法定节假日，周五至周日以售票厅公开的运营时间为准。

广州塔门票价格是多少?

广州塔实行不同时间段门票制，参考价150元起。

2、景点推荐二：白云山

白云山由30多座山峰组成，峰峦重叠,溪涧纵横,登高可俯览全市，遥望珠江。每当雨后天晴或暮春时节，山间白云缭绕，蔚为奇观，白之名由此得来。

白云山风景区是新羊城八景之首，素有南越第一山、“羊城第一秀之称。自古以来，白云山一直是广州有名的风景胜地，历史上羊城八景中的菊湖云影、，白.云晚望、蒲间濂泉、 景泰僧归 都在白云里。

开放时间：6：30--21：00。

门票价格：进山门票5元。

3、景点推荐三：北京路

北京路商业步行街位于广州市中心，该街区是广州城建之始的所在地，广州有史以来最繁华的商业中心区,两千多年来，其中心城区和中心商业区的地位始终没有改变，不仅创造了国内外城市建设史上罕见的奇观，也造就了广州灿烂辉煌的历史文化和商业文明。

北京路一天，穿越广州两千年。千年古楼遗址，千年古街就在北京路步行街上露天展示，每走一步都是历史。千年古寺大佛寺，南越国木构水闸遗址，南汉国皇.家花园药洲遗址等等历史古迹也在北京路步行街旅游景区。

门票：免费。

地址：广州市越秀区北京路步行街。

交通指引：广州地铁6号线北京路站。

广州买房条件2020政策

2020年广州买房的政策是广州户口居民限购2套，广州户口单身，含离异人士限购1套，非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套，增城、从化半限购，非广州户口在增城从化限购一套房，境外机构和个人购房按照现行政策限售。新购房需证满两年才能卖，商业公寓不能卖给个人。无房无贷者的首付最低3成，无房有贷款记录者的普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成，有房无贷款记录者或者首套房贷还清者的首付最低5成，首套未还清者的首付最低7成，有房购买非普通商品房的首付最低7成。购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。