房屋后面有坟墓吉利吗（房屋抵押与房屋典当的区别）

我们在购买住房的时候，最忌讳的就是房屋周围是有坟墓的，认为这块地阴气过重，不适合居住，但实际上并不是所有都不吉的。那么房屋后面有坟墓吉利吗，以及住房周围有坟墓会造成哪些影响，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房屋后面有坟墓吉利吗

房屋后面有坟墓是吉利的，这里主要从两个层次进行分析：①坟墓是位于房屋的后方，尤其是位于小山坡上，那么问题是不打的，要是坟墓位于房屋前方就有问题了;②若是坟墓里埋的是大富大贵的家族，那么意味着坟墓前方的房屋，运势也会非常好的。

二、住房周围有坟墓会造成哪些影响

1、要看坟墓是只有一个，还是说有一群。如果是有一群的坟墓，则这是属于墓群，此处的阴气肯定是非常大的，正常人的家庭是无法在此处正常居住的。而仅是单一坟墓的话，那问题并不是非常大，影响几乎可以忽略。

2、坟墓离住宅区的距离最好不要太近。坟墓和住宅的距离若是在50米以内的话，则被视为不吉利，而坟墓离住宅的距离达到300米，影响会非常小，要是达到了500米之元，则可以忽略不计。

3、看坟墓是否还有后代前往拜祭，如果说每年都有人去拜祭的话，那么问题不是非常大的，对周围住宅居住的人没上面影响。要是常年来没有人拜祭，属于无主坟墓，则就要谨慎了，这是不吉利的表现，会对周围居住的用户产生不良影响。

关于房屋后面有坟墓吉利吗，以及住房周围有坟墓会造成哪些影响，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房屋后面有坟墓并不能就说是不吉利，还需要根据具体情况进行分析，不过购买住房，最好是不要买周围有坟墓的房子。

房屋抵押与房屋典当的区别

房屋抵押与房屋典当的区别有：

1、当事人双方设立房屋抵押和设立房屋典当关系的目的不同。

2、设定房屋抵押和房屋典当关系后的法律后果不同。

3、对房屋抵押和房屋典当两种关系中的房屋处置期限的法律要求也不一样。

4、对抵押关系中的抵押人和房屋关系中的承典人的法律要求不同。

【法律依据】

根据《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

哪些房屋不得租赁

不得租赁的房屋有：

1、未依法取得房屋所有权证件的；

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；

3、共有房屋未取得共有人同意的；

4、房屋权属有异议的；

5、属于违法建筑的；

6、不符合安全标准的；

7、房屋已抵押，未经抵押权人同意的；

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

9、有关法律法规规定禁止出租的其他情形。

【法律依据】

根据《城市房屋租赁管理办法》第七条，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。

哪些房屋不能出租

1、根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

2、（一）属于违法建筑的；

3、（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

4、（三）违反规定改变房屋使用性质的；

5、（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。