相信大家都知道，在购买房子的时候除了要查看房屋的品质、是否有产权等相关问题外，还需要查看周围的配套设施、环境如何等情况。那么，loft公寓怎么样呢？公寓和商品房有哪些区别呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、loft公寓怎么样？
1、loft公寓采用了上下双层复式结构，所以具有类似舞台效果的衡量和楼梯。
2、loft公寓的流动性是非常不错的，并且户型内没有任何障碍。
3、loft公寓的私密性比较好。
4、loft公寓具有户型间全方位组合的特点。
5、loft公寓大多数情况下业主都可以自行决定所有的格局和风格。
二、公寓和商品房有哪些区别？
1、水电收费标准不同
一般情况下，loft公寓都是按照商用水电费计算的，并且也不会通燃气，所以居民住进去之后只能够依靠电磁炉、电饭煲等设备。而普通的商住房水电费是根据民用的来计算的，所以水电费会更低一些。
2、功能不同
loft公寓在保证居住功能的前提下，更讲究功能的完备性、舒适性、结构以及服务的合理性等等。而普通的商品房一般只能够保证居住功能齐全。
3、建筑质量和建筑标准上不同
loft公寓一般都是以板楼为主，所以它不仅阳光充足，而且通风效果也是非常不错的，其他的话和普通住宅就没有什么明显的区别了。而商品房就要靠业主们的手气了，有些商品房的阳光很充足，但有些就不尽人意了。
编辑总结：上文给大家介绍了loft公寓怎么样以及公寓和商品房有哪些区别的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与loft公寓有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多精彩内容哦！
1、loft公寓采用了上下双层复式结构，所以具有类似舞台效果的衡量和楼梯。
2、loft公寓的流动性是非常不错的，并且户型内没有任何障碍。
3、loft公寓的私密性比较好。
4、loft公寓具有户型间全方位组合的特点。
5、loft公寓大多数情况下业主都可以自行决定所有的格局和风格。
1、公馆不是公寓。公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。公寓又称白领公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。
2、而公馆要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装公馆注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装公馆的房主多是家居生活的享受者。总的来说，两者的对比就是公寓一般是给经济实力不强，或者刚创业人准备的；而公馆条件设施都比较好，一般是给钻石王老五那样的人准备的。
买公寓一般不需要全款付清。商住公寓最长可进行贷款年限为10年的商业贷款，一般商住公寓的首付比例是五成，不限资质，不限购，不限贷。相比于住宅，商住公寓的缺点是产权年限只有40-50年，商水商电，生活成本高，不能落户，没有学区划分。但是商住公寓也有很多优点，总价低，户型空间利用率更高，适合没有资质的刚需人群，也适合投资者，投资租金回报率高。
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