随着社会房价、物价不断增长，国家对购房的首付款比例也做出了相应的调整，今天小编要为大家分享的是2019购房首付新规定是什么以及买房落户所需材料有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、2019购房首付新规定是什么
根据国家规定，购房首付以家庭为单位，只要是家庭购买的第一套房子，首付不得低于房款房价的30%，例如购买一套价值120万元的首套房，那么所需支付的首付款为120万除以30%，等于40万元。
二、买房落户所需材料有哪些
1、需要提供户口本，户口本是不可缺少的重要材料之一！若不能提供户口本的话，需要到自己的户籍所在地开具户籍证明，户籍证明在办理落户的过程中具有的效力是和户口一样的。
2、需要提供身份证原件及复印件、房产证原件及复印件，身份证原件和房产证原件核对之后都是会还给你的，复印件就要留着保存。
3、需要提供房屋信息摘要，这是需要办理落户的当事人携带身份证到当地的房管局查询并打印。
4、需要提供购房时签订的合同原件，其中购房签订的合同内要附有商品房的备案证明。
5、若是选择一次性付房款的，在办理落户时还需提供购房时的发票原件及复印件;若买房时选择的是按揭的话，在办理落户时还需提供借款时签订的合同原件及复印件，以及在当地半年以来还款的记录证明。
6、需要到当地的派出所开具《门牌号证明入住证明》。
7、需要提供填写好的《入户申请表》。
小编总结：以上就是小编为大家分享的2019购房首付新规定是什么以及买房落户所需材料有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。
根据国家贷款买房的政策规定，买房的首付需要用现金全额支付，不能刷信用卡透支。如果个人先通过非银行机构申请贷款获得现金来支付购房首付，只要放款银行查不到相关信息，一般不会对房贷申请产生不良影响。
需要提醒大家的事，正规的金融机构提供的贷款产品，都有资金用途限制，贷款前要看清借款条款，否则容易造成违约，放款机构有权收取违约金，并要求你一次性偿清贷款。
就目前来讲，如果是首套房的话，首付的比例就是30％；如果是一些已经拥有了一套住房的，但是面积还没有超过144平方米的，同时也结清了贷款的，首付的比例就是35％；如果说是已经拥有了一套住房，但是，面积也没有超过144平方米的，以及一些没有结清贷款的，首付的比例就是45％。
新旧政策的对比问题：
像新政策的话，首套房的最低首付就是30％，如果说是二套房的话，最低的首付比例就是35％；
在旧政策中，首套房的最低首付就是20％，同时，二套房的最低首付也就是20％；
如果说是职工的家庭（其中也是要包含夫妻双方的）来申请个人住房的组合贷款购买首套自有住房的，那么，最低的首付款的比例就可以由20％提高到30％。还应该要选择提高购买二套房的住房公积金贷款的最低的首付款比例。
不可以。在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一，购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，房屋首付就是证明申请人经济能力的方法，必须由申请人一次性支付。
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