公租房在房地产行业中，性质比较特殊，因为房屋数量有限，而且申请流程比较复杂，申请人在满足条件后只能租住，然后等租住满5年，合约期满才能按照规定购买，并支付土地出让金。那么，公租房好不好？购买公租房有哪些优缺点？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、公租房好不好
公租房很好，因为是政府部门为不满足廉租房，且没有购房能力的中低家庭提供的保障性住房，但公租房数量有限，而且各地的经济发展情况不同，所以各地申请公租房需满足的条件也是不一样的，建议业主先到住房保障中心了解相关政策，以及申请所需资料。
二、购买公租房有哪些优缺点
1、优点：对很多中下等级的家庭来说，购房可能需要承担非常大的压力，或者可能根本就没有购房的能力，而公租房的价格会更便宜，要求也会比廉租房更宽裕一些，所以可以保障城市中低收入家庭的住房需求，同时也能减少房地产交易，对控制房价高涨起到很好的抑制作用。
2、缺点：公租房也可以说是政府为有需要的家庭，提供的福利住房，虽然价格可能比较低，但户型也会比较小，如果家庭人口比较多，是不利于居住的，所以购买时必须考虑到这个问题，还有就是公租房的政策规定很多，业主不仅要满足申请条件，而且必须要租满5年才可以申请购买。
编辑总结：公租房性质比较特殊，申请必须符合规定，建议申请前先到住房保障中心了解情况。以上关于公租房好不好，以及购买公租房有哪些优缺点就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
1、政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买;
2、出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买，具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。
3、【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
4、（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
5、（二）收入、财产低于规定标准；
6、（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
7、具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
1、公租房能买卖，公租房是国家推出的一种保障性住房，解决了很多住房困难群众的住房问题。政府投资建设的公租房，承租人租满5年以后经过政府的批准是可以出售的，也可以申请购买。
2、根据《公共租赁住房管理办法》第三条，公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
公租房即公共租赁住房，由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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