怎样签订正式的购房合同（新房购房合同如何签订）

房屋交易过程中，购房者需与卡覅是签订一份正式的购房合同，并在合同中约定双方的权利与义务，但是许多购房者之前没有接触过购房合同，下面小编就跟大家说说怎样签订正式的购房合同以及新房购房流程是怎样的，想知道就接着看下去吧!

一、怎样签订正式的购房合同

1、使用规范的购房合同文本，且购房合同内的各项内容不能与国家政策相冲突;2、购房合同内需写明楼盘项目的名称及地理位置，要求与实际出售房源信息一致;3、写清楚房屋的付款方式、交房时间、房屋面积及装修情况等情况;4、合同中约定的违约责任需对等。

二、新房购房流程是怎样的

1、选定房源，对楼盘进行考察后，大家对自己未来的房子都有了初步的轮廓，可以从中选择一个更加适合自己的楼盘，并对开发商的资质进行查询，尤其是五证，以免因开发商拥有的五证不齐全，影响到房产证的办理。

2、与开发商签订房屋买卖合同，签订时必须使用规范的购房合同文本，并看清楚合同中的每一项条款，发现文字表述有歧义的情况时，应及时提出来，并要求开发商进行修改。签订合同后即可到当地的房管局办理房屋产权过户手续。

3、办理房屋产权过户手续的过程中，一旦发现房屋存在产权问题，应及时向卖房者索赔，并放弃购买该房屋，若各方面没有问题，购房者在办理房屋过户手续后，只需等待交房，装修后就可以入住了。

总结：怎样签订正式的购房合同 的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。总而言之，购房者与开发商签订购房合同的时候，必须使用规范规的购房合同文本，并按要求进行填写，以免买房过程中双方发生纠纷。

新房购房合同如何签订

新房购房合同签订方法：

1、交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或发票。

2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定数额的定金之后，开发商会与购房者签订定房书。

3、核实房屋权属：签订合同前再次审核房地产的项目的相关有效证件。

4、签订购房合同：注意的是，该套合同各方均需要一式两份，以备不时之需。

购房合同什么时候签订

买房肯定会签订购房合同，但是很多买房的人不知道什么时候签购房合同，那么，购房合同什么时候签呢。首先要跟大家讲一个概念，合同合同，其实就是大家合意，互相协商一致的结果。

签订购房合同注意哪些事项

第一、确认出卖人信息：合同双方当事人的基本信息填写，开发商的名称、营业执照注册号和企业的资质证书号。如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。