苏州出租房子去哪个网站（房子出租合同怎么签订）

你知道苏州出租房子去哪个网站吗？房东出租房子要注意哪些事项呢？作为新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单的介绍下。

苏州出租房子去哪个网站

苏州出租房子的网站有很多，其中就包含了房天下、百姓网、58同城以及口碑网等，这些都是目前比较多人使用的网站，而且在这些网站上，你完全可以找到自身想要的房屋类型。

房东出租房子要注意哪些事项

1.租金

房东在出租房子之前，需要对租金有个大概的了解。而且租金的多少跟房子的地理位置、建筑面积和楼层等都有很大的关系。如果你对租金方面不是很了解，建议参照同等地段的市场行情，或者是委托给中介。

2.了解租用人的情况

如果有人想要租你的房子，必须核对下租客者的真实身份和房子的使用情况，避免一些人利用租房子，做一些违法或有损害性行为的事，否则会造成不必要的麻烦。

3.签订协议

如果你是委托中介进行外租，通常中介机构都会要求房屋租赁合同，而且你只要阅读合同上的内容并签字即可。但是在此需提醒大家的是：其它的约定事项，也一定要在合同上写清楚。如果未通过中介租房，双方也一定要签订租赁合同。

4.出租房子费用承担要清楚

出租房的费用主要分为两种情况：1、房东负责房子所需缴纳的费用，其中就包含了水电、物业、采暖等费用；2，房主只收取房租费，其它费用全由租客缴纳，但是物业费必须去物业公司缴纳。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对苏州出租房子去哪个网站也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

房子出租合同怎么签订

房子出租合同签订方法如下：

1、要明确双方当事人的情况。

2、明确住房具体情况住房的具体位置。

3、规定住房用途。

4、确定的租赁期限。

5、房租及支付方式的规定。

6、明确违约责任处理办法。

什么样的房子才能出租

符合以下条件的房子可以出租：

1、有合法的房屋产权证件；

2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；

3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；

4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；

5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；

6、房屋能正常使用。

【法律依据】

《合同法》第二百一十七条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

已经出租的房子还能出售吗

1、已经出租的房子还能出售，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，这两者同时进行并不冲突。

2、【法律依据】

3、根据《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。