近几年上海的经济发展速度已达到我们无法想象的地步了，对于该城市的发展大家都是有目共睹的，能在此买房一套房是非常不容易的事情，而买房肯定就会与房产交易中心有所牵涉。那么，下面小编就带大家一起来了解了解上海青浦区房产交易中心工作时间是怎么样的以及上海买房要考虑哪些因素。
上海青浦区房产交易中心工作时间是怎么样的
上海青浦区房产交易中心的工作时间是从上午8：00开始到下午18：00结束，中午11：30到13：30为休息时间，位于上海市青浦区城中西路121号。
上海买房要考虑哪些因素
1、在上海买房首先需要考虑的就是个人是否有足够的能力买房，只有自己的经济条件达到了购房要求才能做出买房子的决定。千万不要以为房子的钱付了，就没什么事可担忧的了，除了房款后续还有贷款、装修款等费用。
2、上海买房需要先找到合适自己的地段，对于用来居住的房子而言，房屋地段必须要服务于生活。若是不能满足，那么再好的品质、再便宜的价格的房子都会给你的生活上带来许多不便。
3、上海购房前还需考虑到出行的时间与成本，要明白现在的交通时间与成本都变得越来越昂贵了。若是把这每天花掉的几个小时坐车时间集中起来，连续不断地坐一个月的车，或是不眠不休地开一个月的车，那么你就能体会到剩余时间数量的可观性了。
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1、上海市青浦区邮编是201700。
2、邮编即邮政编码是一个国家或地区为实现邮件分拣自动化和邮政网络数位化，加快邮件传递速度，而把全国划分的编码方式。邮递区号制度已成为衡量一个国家通信技术和邮政服务水平的标准之一。
3、青浦区，中国上海市市辖区，位于上海市西部，太湖下游，黄浦江上游。东与闵行区毗邻，南与松江区、金山区及浙江省嘉兴市嘉善县接壤，西与江苏省苏州市吴江区、苏州市昆山市相连，北与嘉定区相接。境内有全国重点文物保护单位的福泉山遗址、崧泽古文化遗址、旧青浦、陈云故居、蟠龙古镇和江南水乡古镇朱家角镇等。
2020年上海房产税的征收标准是免征点为60平方米/人，房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
上海一套房不交房产税，具体规定如下：
1、上海市居民家庭在市内新购且属于该居民家庭首套住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积），人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。
2、持有上海市居住证满3年并在市内工作生活的购房人，其在市内新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在市内工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
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