租房洗衣机坏了谁负责（租房灯坏了应该谁负责维修）

为了让生活质量得到提高，不少人会选择在大城市打拼，也就意味着需要租房居住生活。大部分的房屋，租客都可以直接拎包入住，那租房洗衣机坏了谁负责呢?接着我们就一起来看看吧!

租房洗衣机坏了一般是由房东来进行维修，因为房屋修理是出租者应尽的义务，所以承租者无需负责维修。房东将房屋出租后，在租赁时间内，一旦房屋出现问题，都有义务负责维修，其中维修的范围包含房屋以及它的附属品。

关于房屋维修责任，其实指的是房屋在出租时间内，房屋以及附属物品出现问题，通过判断人为还是自身损坏，还进行维修责任方的判断。不过按照相关租赁规定，如果是自身损坏或在租房合约中有约定的话，维修问题则由出租人来负责。如果没有及时处理，而造成更大破坏，例如让承租者财产受损，出租方是需要赔偿的。

在承租方和出租方签订房屋租赁合同时，对于维修责任这块往往会有明确的约定，并且在出租之前，房东应对房屋本身以及附属品进行逐一检查，如果有问题应及时维修好，确保房屋的完整性和使用安全。另外，应对房屋的附属品应标注清楚，例如各种家用电器的型号、使用时间等信息。并且需对人为破坏这块进行规定，若是承租方的问题造成的损坏，则由这方来负责修缮。

若是出租方和承租方没有对房屋维修问题作出约定的话，电器是自然损坏，则由房东找人上门维修处理。如果是承租方在使用过程中，故意或方法不对造成的损坏，则由承租人来负责维修。但如果是出租方提供的电器使用年限过久，已处于老化，而造成损坏问题，则由出租方来负责。

希望以上回答，对您有所帮助。

租房灯坏了应该谁负责维修

租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条 ，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

出租房失火谁负责

1、因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。如果是租客自己引起的失火问题将需要租客自己承担责任。

2、【法律依据】

3、《合同法》第219条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

租房东西损坏谁负责

出租人应当对出租的房屋及其设施、设备定期检查，及时维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。

如未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。

同时，承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复。

【法律依据】

《合同法》第二百二十二条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。