个人征信有逾期记录能办房贷么（征信逾期几次不能办房贷）

前往银行办理买房贷款，审核都会非常严格的，尤其是看个人的征信报告，若是不合格则不准予办理贷款。那么个人征信有逾期记录能办房贷么，以及如何提高办理贷款的通过率，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、个人征信有逾期记录能办房贷么

个人征信有逾期记录，也是可以办理贷款的，不过需要满足以下三个条件：①办理银行贷款的时候，不能处于逾期状态;②在办理贷款的前半个月，不可以出现两次的预期记录;③在办理贷款的前两年，不得连续三月出现逾期，且累计6次的逾期记录。

二、如何提高办理贷款的通过率

1、前往办理贷款的银行，存入一定金额的存款，那么银行在做贷款审核的时候，极大的概率会放宽审核的条件，增加通过的概率。

2、银行审核贷款的时候，主要是看贷款者是否有能力偿还贷款，因此在提供贷款材料的时候，可以提供更多的资产证明，比如房产、存款单、债卷等等。

3、若是身边有信誉很好的朋友，且具有一定经济基础的，那么可以让自己的朋友作为担保人，这样银行也更加放心将贷款发放给申请者。

4、要是抵押贷款被银行拒绝的话，那么可以尝试着增加抵押物，这样银行得到的保障更高，通过贷款的概率也就提高了。

5、如果说个人征信有出现逾期，但是逾期并不是恶意的，这时就可以提供非恶性逾期的证明，让银行对你更加放心。

关于个人征信有逾期记录能办房贷么，以及如何提高办理贷款的通过率，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?个人征信若是有出现问题，会影响到个人的贷款，需要前往银行咨询，看是否可以办理贷款哦。

征信逾期几次不能办房贷

银行审批房贷是经过综合考量借款人的征信记录来决定的，很难具体说清征信记录逾期几次不能申请房贷。

借款人申请房贷时，银行要查询借款人的征信记录，如果存在逾期，会仔细了解逾期的情况，例如逾期多少次、为什么逾期、逾期金额是多少、逾期时间多长等，如果借款人几次逾期的时间不长，而且并不是恶意逾期，能给出合理理由，还是可以通过审核的;但是如果借款人征信上仅有一次逾期记录，逾期时间却很长，逾期金额很大且不能给出合理的逾期理由，那么即使仅逾期了一次，可能也很难通过审核。

个人征信有逾期买房贷款怎么办

个人征信如果因为有逾期记录，导致办理贷款买房受到影响，可以通过以下方法解决：

1、如果曾经有过信用卡逾期，只要持卡人不是恶意逾期，并且已经还清了欠款，可以向银行申请开具非恶意欠款的证明。然后将证明提交给银行申请贷款。

2、在条件允许的情况下，借款人也可以提供相应的资产证明或有担保能力和资格的第三方担保，来向银行申请买房贷款。

个人征信有逾期记录怎么消除

个人征信逾期记录是不可以主动消除的，不过，根据规定，征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年，一般来说，个人征信逾期记录5年之后就会被新的征信记录覆盖。

要注意的是，这个5年是从逾期欠款还清之日开始计算的，而不是指逾期记录产生之日后的5年。

如果个人征信有逾期记录，也不要太着急，如果不是很多次的逾期记录，一般影响不是很大。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，可持续使用信用卡2年并保持良好的还款记录，用好的信用记录覆盖不良记录。