在日常生活中，人们或多或少都会遇到房屋失火的情况。那么问题问题来了，你知道租房失火责任赔偿由谁来承担吗？租房过程中要注意什么呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
租房失火责任赔偿由谁来承担
主要取决于房东与租客双方签订的租赁协议是如何约定的。如果出租房的火灾是由于电气设备老化而引起的，房东应承担赔偿责任。但如果租房合同上写电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，那么租客应承担赔偿责任。
租房时要注意什么
1、出租房房东个人情况
租房之前，租客必须对房东的个人情况进行核实，并检查下房东有关证件，比如：房产证、身份证等，如果是委托他人出租的，还需提供委托人的委托书、房产证、身份证等。无房产证的情况下，必须提供购房合同，转租的要有租赁合同和房屋的相关产权证明，以免引起一些不必要的纠纷。
2、定金支付注意事项
此外，租房之前，还需注意定金的支付方式，以免引起不必要的经济纠纷。因为租客客一旦交了订金，就会显得十分的被动，并且提出的要求极有可能不被写进合同当中。要是房主要求支付定金，必须要求房东出示有关证件。此外，定金不要超过月租金的20%，并且要求房东要出具发票。
3、房屋损坏情况写进合同
租客在入住之前，必须将屋内设施的破损情况写入合同里，以免在退房时被扣留押金。
4、收据押金条的保管
在此需提醒大家的是：要保管好押金凭证，或者是将其给中介公司保管。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对租房失火责任赔偿也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
如果合同是跟中介签的，那么租房中介应该承担法律责任。但若是中介只是充当一个中间人，签合同的是房东，那么他没有责任。
【法律依据】
《合同法》第424条规定：“居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。”向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。本案中，房地产中介公司某房地产中介公司为张某提供订立房屋买卖合同的媒介服务，成立了的居间合同关系。
根据《合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。
【法律依据】根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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