日常生活中，许多人由于生活所迫，不得不将自己的房子拿去银行抵押借钱了。但是，并不是所有人都可以顺利的完成抵押借钱的过程的。那么，房子抵押借钱条件是什么呢？房子抵押该注意什么呢？其实这两个问题一直是无数人心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！
1、必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18到65周岁之间。
2、可以提供合法有效的户籍证明、身份证明、婚姻状况证明。
3、有良好的还款意愿和信用记录。
4、有稳定的收入和足额偿还本息的能力。
5、可以提供银行认可的房屋抵押。
6、可以在银行开立个人结算账户。
7、可以满足银行规定的其他条件。
二、房子抵押该注意什么？
1、房屋产权必须要清晰
我们都知道，房子抵押贷款是建立在房屋上的，所以要求房子的产权必须要清晰，且一定要符合规定的可以在房产市场上进行交易的条件，可以在房地产市场流，同时在贷款之前没有做过任何抵押贷款。此外需要注意的是：房屋的房龄加上贷款的期限不能超过四十年。
2、对借款人的要求
因为房屋抵押贷款也会涉及到今后每个月还款的问题，所以贷款机构一定会审核借款人的还款能力。一般情况下，借款人必须有稳定的收入、信用要良好，没有违法的或者逾期的合约记录等等。
编辑总结：上文给大家介绍了房子抵押借钱条件是什么以及房子抵押该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与房子抵押借钱有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多与此相关的内容哦！
房子抵押贷款根据《中华人民共和国担保法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》的相关规定，条件如下：
1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
2、房龄不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大(一般不能超过二十年)，房龄越大价值越小。
3、房子没有列入拆迁规划。
1、我们要先选择适合自己的贷款机构，这是房子抵押贷款过程中特别重要的一点。
2、抵押人需要准备抵押人的户口本、有效的身份证原件、结婚证、配偶的有效身份证原件、个人收入证明、房产证、贷款用途、以及贷款机构所需要的其他资料等等。
3、贷款机构会对我们提交的资料进行初步的审核，审核完成后，银行就会让抵押人到指定的评估机构对房屋进行评估。
4、贷款机构会根据评估结果跟上交的材料进行再次审核，如果审批通过了，就会跟你沟通下，贷款的期限、额度、利率等相关事项，沟通完成之后就可以签订合同了。
5、最后抵押人去当地的房管局办理抵押登记，一部分银行会要抵押人购买保险，最后我们只需要等待银行房贷就可以了。
把房子抵押再买房技巧是还清首套房贷再去请求。如果依照二套房的规范请求房贷，不只需求多付首付款，还会由于二套房贷的借贷利率相对较高而多付出必定的借贷利息，因此一定要先将借贷结清并卖出，然后再到银行请求房贷。
在首套房借贷还没有结清的状况下请求二套房贷，银行出于危险考虑会加强危险管控，因而银行未必会大幅下降首付比例和利率。客户每个月有两套房子的月供需求还，客户还房贷的资金压力较大。尽管有两份房产作典当，但银行更期望客户能够准时还款。
在央行等三部委发布的文件中，仅仅规则二套房的低首付比例不低于40%，详细的首付比例和利率水平由银行依据实践状况断定。也就是说，尽管二套房新规现已将首付比例下降至四成，但详细怎样履行还需求银行自行断定。
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