清退房源什么意思（清退房源是什么）

买房可以说是人生中一件大事，很多人都花了大半辈子的钱下去，如果不满意的话要进行更换也是非常的困难，所以在购房前一定会提前了解清楚。下面小编就来给大家介绍一下清退房源什么意思。

清退房源什么意思

清退房源指的是已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。

如何清退承租人

1、清退承租方的前提是对方确实违约或到期

如果发现承租方在租赁期内违反了相关约定，比如没有按时支付租金，从事违反法律法规的事情或者租约到期出租方都有权进行清退，清退行为是受到法律保护的。

2、出具书面告知函

在采取清退措施之前必须出具书面的退场通知，给对方一定的时间去处理事情，约定最后退场日期，如若到期后仍未退场将采取强制清场，这样的话,我们就有书面材料作为证据证明我们曾经告知过对方。

3、收集整理清退法律依据

整理一切能够证明我们清理行为是合法的证据，比如当时的租赁合同，对方违约的证据，退场告知函等，如今是法律社会,做什么事情都要,合法化!

4、先清人再清物

从严格意义上来讲如果到了约定最后的期限还没有退场，租赁场所里的所有物品归出租方所有，出租方有权对物品进行处理，所以我们要确保先清理承租房屋的人，然后清理房屋的物品。物品可以丢，可以卖，根据实际情况进行操作。

5、清场后双方再次协商

为了防止对方在被清退后采取其他过激打击报复行为，可在自己掌握主动权的前提下进行再次协商，尽量把事情做出一个双方都满意的解决方案，和气才能生财。

总结：关于清退房源什么意思相关内容就介绍到这，从以上介绍让大家知道了清退房源大概意思，希望以上介绍对大家有所帮助。

清退房源是什么

清退房源指的是已经被购买的房源因客户资金短缺或资金有其他用途等种种因素而导致双方针对此套房源的交易无法正常完成，因此开发商会按照一定的比例将其定金退还给对应客户，再将此房源二次销售给有需求的客户。类似于此种情况的房源被称为清退房源。

清退房源是什么意思

清退房源指的是已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

怎么开发房源,如何挖掘房源

1、要和自己的老客户保持友好的联系，因为老客户是大家做成的业务，这样老客户就会熟悉大家，而大家也比较熟悉自己的老客户，经常沟通会有很多机会。

2、要和自己的同事和同行的前辈交流，这样在很大的程度上可以帮助你树立一个正确的方法，这样你的信息也会对一些。

3、开放自己房源业务的办法是要到处走一走，这是一个勤奋的职业，做房源开发最主要的就是勤奋，没有别的什么捷径，大家要在城市里多走动，了解自己城市的具体情况，然后可以根据这些情况进行房源开放工作。