公积金贷款担保方式有哪些（公积金贷款担保方式有几种）

公积金是专门针对人们买房的一项专用基金，人们可使用住房公积金贷款进行买房，今天小编要为大家分享的是公积金贷款担保方式有哪些以及公积金房贷时需提供的材料有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、公积金贷款担保方式有哪些

1、保证担保

保证担保是由保证人或担保公司为贷款人，并提供连带责任进行担保，保证人应与当地的公积金中心签订正式保证合同。

2、抵押担保

抵押担保是指借款人可用本人或拥有房产的第三人作为抵押进行担保。

3、个人住房公积金担保

可通过借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带的责任担保。

4、质押担保

借款人可用国债、银行存单等有价证券作为质物进行足额的贷款担保。

二、公积金房贷时需提供的材料有哪些

1、贷款人以及参与贷款人、担保人的居民身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、共同还款的承诺书。

2、贷款人的婚姻状况证明，需提供的材料有：结婚证原件及复印件，其他情况由所在单位或当地派出所开具的婚姻证明。

3、合法的商品房购房合同或协议书。

4、贷款人及共同贷款人所在单位提供的个人资信证明。

5、贷款人已交付不低于30%的购房款有效凭据。

6、有效的担保证明。

7、办理期房公积金贷款的，必须是由开发商与受委托银行签订的按揭协议的楼盘才行，贷款人可通过银行按揭办理贷款手续。

公积金贷款担保方式有几种

1、抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的，应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。自住住房抵押方式担保，应与受委托银行签订书面抵押合同，由受委托银行办理住房抵押登记。

2、质押担保。借款人可以用国债、银行存单等住房公积金管理机构认可的有价证券作为质物。有价证券质押担保，应与受委托银行签订书面质押合同，贷款金额一般不高于质物金额的90%。

3、保证担保。由住房公积金管理机构认可的法人、自然人为借款人提供保证担保。贷款保证担保，借款人应与法人或自然人、受委托银行签订担保合同，担保费用由借款人承担，法人或自然人作为借款人偿还贷款的连带责任保证人。

公积金还款方式有哪些

1、通常情况下，公积金贷款的还款方式分为等额本息和等额本金还款方式两种。

2、每月等额本息还款方式是指借款人每月偿还的贷款利息固定不变，但每月还款额中所还本金逐月减少的一种还款方式。

3、每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，但所还贷款利息逐月减少的还款方式。

公积金贷款担保人可以变更吗

1、公积金贷款担保人可以变更，经审贷小组审核批准后办理变更手续;管理中心整理变更资料，并告知申请人审批意见;担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续;变更手续办理完毕后，承办银行将结果通知管理中心。

2、【法律依据】

3、根据《住房公积金管理条例》第六条，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。