很多人在购买房屋的时候都会对房屋楼层、房屋面积、房屋户型、房屋采光等方面进行多方面的比较，然后根据自己的需求来选择适合的房屋，那么高层楼房买5楼优缺点有哪些呢？下面和小编一起来看看吧。
高层楼房买5楼优缺点有哪些
(一)优点
1、有绿植维护
高层楼房买5楼的话，一般都可以感受到室外植物的影响，室外植物可以促进空气流动、调节空气湿度、帮助清除空气中的细菌植物，而且看到植物还可以让业主感到轻松愉悦。
2、风势良好
高层楼房买5楼的话，一般都会受到周围的高楼大厦拱卫，所以风势一般都不会太强，恰到好处。
3、噪音影响低
假如是在1-3楼等比较低的楼层的话，那么就会受到到周边的商家或者是来往行人的车所发出的噪音的影响，那么就会给自己和家人的休息和睡眠带来影响。而5楼一般来说已经不怎么听得到这些噪音了，所以不怎么会受到这些噪音的影响。
(二)缺点
1、采光不好
假如不考虑房子的朝向和周边地理环境的话，一般来说楼层越高采光就越好，反之，楼层越低采光就越差。而5楼所处楼层比较低，那么房屋的自然采光条件就不会太好，那么就会影响到业主的生活品质了。
2、不利健康
5楼所处楼层比较低，在夏天或者是潮湿的雨季，5楼及以下的低楼层的房屋容易有蚊虫之类滋生，而蚊虫身上都携带着细菌，那么就会对业主及其家人的身体健康带来一定的危险性，而且会影响到业主的生活品质。假如周围有过于嘈杂的建筑的话，那么更容易给业主带来精神上的紧张和压力，不利健康。
以上就是关于高层楼房买5楼优缺点有哪些的详细介绍，希望可以帮助到大家。挑选楼层的时候，一定要从多方面去进行考虑，然后选择一个适合自己和家人居住的楼层才是最适合的。
1、要注意户型格局的选择：
现在国内大部分高层住宅均是框架结构，每层有两户或者多户的布局，这样就造成有些户型特别是小户型只有单一朝向，而且有些户型内墙都是无法打通的现浇混凝土，室内格局根本改变不了。所以要让自己住的舒适、惬意，在选择高层住宅时，要充分考虑以上因素。
2、注意电梯状况：
电梯是高层住户出入必不可少的工具，购买高层住宅一定要考虑这个问题。购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，安全无小事，特别是了解发生故障时，维修人员会如何解救等常识，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。
3、检查消防安全问题：
消防安全问题也是大家购买高层住宅时需要注意的，比如发生火灾时，从外围开始的救援对高楼层不好实施开展，因此高层住宅的消防安全建设非常重要，像消防电梯、应急照明和疏散指示标志都应该具备。
4、密度和观景非常重要：
高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
5、高层住宅的物业管理不能忽视：
尤其是监控保安措施，大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。居住人数多，人一多物业管理难度也会提高。所以小区人员安全和小区环境的维护离不开一个好物业。
6、车位问题：
由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
1、小高层的优缺点：
小高层的优点：如果和高层对比一下，你会发现，其实，小高层价格更低，因为小高层住宅建筑成本比起高层来说成本相对比较低，所以房价相对来说比较低，买房费用比较少。还有，如果你想享受更为高质量的舒适居住条件，小高层更为合适，因为小高层的住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，通风采光条件比较好，空气质量和景观质量比较好。
小高层的缺点：因为建筑楼层数量的决定，所以也导致了小高层相对较矮，这样一来，视野自然是不够开阔的。小高层的得房率比较高，得房率高的话，那么舒适度就会相应地降低了，因为得房率高的房子，往往都会住满，内部噪音要相对大一些。
2、高层的优缺点：
高层的优点：住得高，看得自然就多了，因此，高层的视野往往会比较开阔;内部噪音比较少;电梯不少于2部，且垂直交通比较便利。还有，高层的要求比较高，所以建筑质量要稍微好一点，比较耐热耐冷耐紫外线。
高层的缺点：建筑楼层太高也不全然是好事，如果太高，那么一旦发生灾害比如地震、火灾等不方便逃生也不利于救援;高层一般是塔楼，一层的住户比较多，所以人口密度大。还有，楼层越高，公摊面积越大，得房率越低。
1、管道直径太细。
如果管道直径太细，通常会发生“平时水压非常好，但当用水达到峰值时，水压急剧下降，而高层业主无法接收水”，造成这种情况。很大一部分原因是在安装供水管道之前没有设计最大需水量与最大供水量之间的关系。
解决方法：买房时，最好请专业验收人员检查房屋供水管的大小是否能满足正常的供水需求。如果太细，您也可以要求专业部门在装修完成后及时更换大管径的供水线。
2、安装质量不好。
装修过程中，可能由于施工队伍人员水平比较低，施工不能严格按照设计要求进行。不遵守施工规则、偷工减料等这也将导致高层用户的用水困难，例如某些团队对PE供水管道热熔温度、对接技术掌握不熟，在热熔PE管对接时，热熔温度过高或对接期间用力过大，导致水管的内径被堵塞，导致用户家中的水管已安装完毕，但是不出水的后果。
解决方法：在装修时，尽量寻找具有专业资格的施工团队。使用合格的、技术过硬、高品3、地势高水压低。
当供水地与用水地落差大于30米时，供水将不能满足业主的正常要求。
解决方法：在装修的时候让工人安装增压阀或其他增压装置，以满足正常的用水需求。
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