二手房公司（收到评估费怎样做账 二手房评估费收取标准）

房地产公司发生的评估费入帐，房屋开发前评估费、咨询费，借：开发成本-前期工程费贷：相关科目；房屋开发好后的评估费、咨询费、检测费等，借：开发成本-开发间接费贷：相关科目。

2014年元月起，税务对房地产企业所得税季度预征又有新规定，按预计毛利额减去营业税金附加再减去期间费用后得到应纳税额，乘以25%；这就要考虑将上述费用归入管理费用科目，比较企业所得税预征额交多交少问题了。

二手房评估费收取标准2020

二手房已经成为很有趋势的一种评估方式，国内现在有很多大型的网站开始提供免费二手房评估得以服务。

1、可以选择专业资质的房产评估公司。有很多大型的网站开始提供免费二手房评估得以服务。

2、付费的评估一般会选择买房贷款买房。然后根据房子的面积进行评估。

3、过户的中介或者是银行他们也会告诉你评估的方法。

4、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

根据相关规定，目前评估的费用收取的应该是100万元以下含100万元以内的，具体的价格可以直接咨询评估的公司一般都会具体的告知，不过也可以根据个人的情况选择不收费类型的。

二手房评估费取消了吗

1、二手房评估费没有取消。

2、其实二手住房的评估不存在取消不取消这个问题。

3、通常各地房地产管理部门都有一个当地的街道指导价，而这个价格是由房地产管理部分与地税、物价以及房地产平方等多个机构共同所制定的，主要是用于房地交易市场上。

二手房买卖房屋评估费如何收取

1、免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。

2、付费评估：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12％；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06％；5000万元以上的收取评估总价的0.012％。