贷款房子能再抵押吗（抵押的房子能再次贷款吗）

有些朋友想要做些投资，但是手头上资金比较紧缺，怎么办呢?刚好有一套住房正在贷款，是否能再抵押贷款？办理二次贷款手续要注意哪些问题呢？我们一起来看看相关知识吧。

一、贷款房子能再抵押吗

理论上是可行的，但并非每个银行都有提供“二次房屋抵押贷款”的业务，而且申请二次抵押贷款的时候，与首次贷款的区别比较大，门槛相对来说比较高，必须符合以下抵押贷款条件：

1、用于二次抵押贷款房屋必须为市场发展较大的住房或者商业用房。

2、用于二次抵押贷款房屋必须是现房。

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的。

二、办理二次贷款手续注意事项

1、确定自己的还款余额，是否具有还清贷款的能力。

2、落实评估价，了解评估值总价是多少以及实际需求的资金金额。

3、根据目前银行相关政策，满五年的住宅，可达到评估价的6成左右，未满五年住宅可达评估价的5.5－6成左右，主要看借款者具体的资质而定，若借款者还款能力较强，甚至可以贷到6成甚至7成左右。

4、根据自身房产的情况，预计贷款额后，建议先不做解押还款，而先进行银行审批，待还款解押完成后，再从新做抵押，抵押登记完成后银行开始放款。

对于贷款房子能再抵押的相关知识就为大家介绍到这里了，总的来说，贷款额度是根据房屋的余值来决定的，并非所有房屋都能办理二次抵押，若借款人资质较好，信用记录良好的话，可以申请信用贷款。因此平时要特别注意自己的信用度哦。

抵押的房子能再次贷款吗

抵押的房子可以再次贷款，属于房子二次抵押贷款，现在有很多银行都有二次抵押贷款业务，在申请前可以先向银行了解相关规定，办理的时候最好在首次抵押贷款的银行申请，如果不允许的话，再找其他银行。

抵押中的房子还能再次抵押贷款吗

1、抵押中的房子是可以再次申请贷款的，也就是俗称的房产二押，但是每个银行的规定都不同，所以并不是所有的银行都会同意，具体的以银行规定为准。

2、在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：

3、1．用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；

4、2．用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

5、3．房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大升值空间。

6、虽然正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的，但并不是每个银行都支持二次抵押的，具体情况建议咨询银行客服。

7、二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

房子抵押怎么贷款

根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

3、银行对贷款申请进行调查、审批；

4、购房人与银行签订借款及担保合同；

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；

7、银行向售房人账户发放贷款；

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。