购买了普通商品房之后，需要在在房产证上写名，而这关系到个人的利益，因此需要慎重考虑，毕竟涉及到离婚后的财产分配。那么房产证写名字新政策存在吗，以及夫妻双方离婚后财产怎么分配，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房产证写名字新政策存在吗
房产证写名字新政策并不存在。如果购房者是未婚，那么房产证上就是购房者本人的名字;如果购房者是已婚，即便买房子的钱是一个人出的，房子也是属于婚后财产，需要写上双方的名字，除非是另一方放弃，则只写一个人的名字。
二、夫妻双方离婚后财产怎么分配
1、夫妻关系存在的时间段内购买的房子，且只在产权证上写了其中一方的名字。那么后期离婚后，如果有相关的书面约定的，则需要根据约定划分房产;而没有约定的话，房子就是属于夫妻共有的财产，并不因为产权证只有一方名字，就划分为私人财产。
2、若是在夫妻关系存在期间购买的房子，且产权证上写的是自己的子女姓名。在这种情况下，不动产权是需要根据产权人来判断的，也就是说，夫妻若是离婚，房子依旧是属于其子女的，不能作为夫妻共有财产而分割。
3、若是购买的房子产权证上写的是夫妻其中一方和子女的名字，就意味着夫妻中的一方和子女的共有人。如果没有相关的书面规定，夫妻离婚后，属于子女的那一部分房产不可作为夫妻共有财产，不可分割，而另一部分是夫妻共有财产。
关于房产证写名字新政策存在吗，以及夫妻双方离婚后财产怎么分配，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产证写名字并不存在什么新政策，关键是看购房者是属于个人还是夫妻名义，在根据实际情况来看哦。
房产证加名新政策为：
1、买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房产证、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加房屋产权共有人。
2、购房者到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证；到国土房管局的测绘部门出具测绘附图；财税部门办理完税或免税手续；携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房产证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加受赠者为房屋共有人。
3、夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续；与赠与情况下房产证加名字需要的手续大致相同。
以上是我对这个问题的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。
1、先写出你的名字，在写你为什么要取这个名字，在这你这个名字含义是什么有什么意义。
2、乳名。也叫奶名、小名、小字，是一个人在孩童时期的名字。如小二、小三、宝贝、宝宝……，长大以后一般不用，除非长辈对晚辈偶尔呼之。
3、本名。指人的曾用名或原名。
4、笔名。常常是文人墨客依据自己的喜好在其作品上署的别名。
5、艺名。即艺人演出时用的别名，如白玉霜，原名李慧敏，双名李桂珍，是评剧表演艺术家，其艺术风格，被称为“白派”。从以上“名”的各色特异的表现形式来看，既体现了不同年龄阶段的不同称谓，又象征着一个人的职业、地位和身份……
6、表字。它的产生，是出于避讳，也就是尊崇长辈的伦理需要。古代人在祭祀神灵和先祖的时候，为了表示恭敬，不敢直接称呼先祖的名，这样就产生了表字。因此，“字”实际上是表示尊敬的人名。古人取名字，名与字之间是有一定意义上的联系的，互相映衬，互相补充。
7、别号。有很多古人除了有姓有名有字外，还有号，号是我国姓名文化中一个很有趣味的现象，广义的号有多种，有别号、绰号、谥号之分，别号是自取的，也有别人赠予的。狭义的“号”是一个人的别字，又为别号。别号在文人中比较流行，名与字一般有一定的联系，而号与名无任何限制，别号始于唐，盛于宋，而亡于清。
1、根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。
2、第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有（用）证，在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别，前者封面是红色的，也被称为大红本，这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的，一人一本，可以归多人所有。
3、还有一点还是需要大家知道，拿房地产权证并不意味着比拿房地产权共有证享受更多房产份额。因为在这两种证上都会注明共有份额，在房产分割时会按照注明的份额来进行分割。
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