当房屋交付的时候，我们往往会请人上门验房，看看质量是否合格达标。那专业验房收费标准是怎样的呢?刚交房的业主对这个话题还是比较关注的，接着就通过下面内容，一起来看看吧!
专业验房收费标准往往取决于建筑面积和房屋性质，像毛坯房验房，面积低于一百二十平，则按三百五标准收取，每超出一平多加两元;而精装房验房，面积低于一百二十平，按八百五标准收取，每超出一平多加五元。不过每个地方物价不同，具体视情况而定。
另外像复式楼，面积未超过两百平的话，毛坯则需七百元的验房费用，若是精装的话，往往需要一千两百元。而别墅验房就得视情况而定了，如果是独栋别墅，面积没有过三百平，毛坯则需一千一百元而精装则要两千三百元。属于毛坯房，超过部分则按每平两元的标准累计上去，若是精装房，超出部分按每平五元来计算。
而专业验房不仅对收费有标准，而且还对时间作出规定，在有效时间内帮助业主顺利完成房屋验收工作。在进行的时候，往往会有三四名工作人员上门验房，通常时间为九十分钟，但具体还得看空间大小以及验收情况来决定。
当房屋交付使用时，开发商往往会派人上门验房，但结果的准确度不是很高。因此业主可以请专业的监理来进行验收工作，通常要几百元的费用，具体看建筑面积以及房屋。但如果自身对验房很了解的话，不妨自行验房，省钱又放心。
若发现问题，一定要让开发商返工处理，待解决好后，还需让验房人员进行复检。这项工作是免费的，看看开发商是否有把问题给修理好，直至问题完全处理好。
希望以上回答，对您有所帮助。
验房师是有必要请的，而且一定需要找经验丰富的。另外建议是，验房日期确定了之后，尽量提前预约，然后马上联系。询问一些经常出现的装修问题应该如何解决，借机测试验房师的专业程度。
对于验房师的要求也有根据，首先是专业性，对于验房师除了他们本身的专业知识外，收房给予验房师专业的培训，保证在技术上得到深化，另外对于验房师的责任心有很大的要求，要求验房师秉持公正的心态和为业主服务、维权的职责，对房屋质量给出一个客观合理的报告，对房屋整改和维权等提出相应的建议。
检查验收自己购置的房屋是法律赋予业主的权利。业主有权获得符合国家标准的合格的商品。
验房是维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿，可以减少业主的维权成本，减少房屋的维修次数，延长房屋的使用年限，节省业主的人力、物力，节约了业主的维修基金。
请专业的房屋验收公司来验房，在验房之后他们会提供相关的房屋验收报告，这份验房报告可以帮助我们更好的了解所居住的房屋一切信息，并未业主提供必要的技术支持。
新房验房的方法:
1仔细查看房屋地面有无缝隙和是否平整，房顶上有无裂缝和鼓泡；在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。2.要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况。3.检查墙面、地面、天花板是否平整，不能有很明显的起伏和空鼓。在验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，阳台的窗户设备是否完好。
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