小区绿化面积怎么算（小区绿化面积怎么算）

绿化环境是衡量一个小区居住空间质量的重要标志，它不仅有着净化空气、丰富景观的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所。那么，小区绿化面积怎么算呢？我们一起学习一下吧。

一、小区绿化面积怎么算

也就是我们常说的绿化率，指规划各类绿地面积之间总和与占规划地块面积的比率，计算公式： 绿地率=绿地面积/土地面积 容积率=地上总建筑面积/占地面积 (总建筑面积是的每层建筑面积的总和)。

二、住宅小区绿化率的算法：

1、按照新住小区人均不小于2㎡/人，要有足够的绿化面积，绿地率不低于30%，旧区指标不低于25%，人均不低于0.5㎡/人，小区不小于1平方米/人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

2、当覆土高度大于1.5m时，绿地面积应该为覆土面积的50%;当覆土面积大于3米时，绿地面积应该为100%，若小于1.5m时，不算成绿地面积。空中花园也不算绿地率的。

3、实土绿化面积应该覆盖小区所有绿化50%以上。覆土面积占小区所有绿化的50%以下。

5、住宅小区人均集中绿地面积：不小于400㎡，不低于总面积的70%。

6、当建筑高度在18m以下时，屋顶绿化面积为总面积的20%。

文章结语：关于小区绿化面积算法的相关知识就为大家介绍到这里了，大家在计算的时候不妨按照公式来，这样才能算出一个精确的数据。希望以上介绍对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注网资讯平台。

小区绿化面积怎么算

1、绿化面积是指计算区域内的乔木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面积，具体包括：公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、道路绿地、风景林地等的绿化种植覆盖面积、屋顶绿化覆盖面积以及零散树木的覆盖面积。

2、绿化面积的计算公式：绿化面积=绿化率×总占地面积。这里的总占地面积是指土地证上所标注的面积，具体包括：建筑占地、道路占和绿化占地的总和。而绿化面积是指绿化覆盖面积，绿化面积具体包括：绿化植物用地面积、园林的亭子、水池、水塘等用地面积。

3、绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，范围非常广泛，一般来说只要是长草的地方都可以算作绿化，因此绿化率一般会要比绿地率更高一些。

4、我们国家目前对于绿化率管理的比较严格，没有达到国家标准的绿化率，是不会允许房地产开发新的项目的。一般来说，关于住宅小区绿化率的指标，我们国家明确规定了住宅小区绿化率不可以少于30%。

5、住宅小区绿化率是指规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式为：住宅小区绿化率的计算方法：绿地率=绿化面积/小区规划土地面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)。

6、由于每一个小区的绿化率都不一样，规划占地面积也不一样，所以绿化面积也是有所不同的，每一个小区都应该根据国家要求的标准进行建设，然后进行实际测量才能知道实际的绿化面积。

小区花园算公摊吗

一般的花园是不会算在建筑面积里面的，具体得看是哪里的花园，如果是楼外的花园是不算建筑面积的，楼内的花园会算一半或全部，各地规定不同一般以深度1.8m为界，大于全算，小于一半。

法律依据：

《物权法》第七十三条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

小区入住率怎么算

1、小区入住率是指小区实际入住的住户的户数和总共能够居住的户数之比，也就是用已经居住的户数除以实际能够居住的户数。

2、而且了解小区的入住率之后，能够知道小区目前已经居住的户数有多少，能够知道目前这个小区已经居住了多少人，也能够了解到这个小区的出售情况如何。

3、不过入住和购买之间也是有一定区别的，入住是指已经居住进去的，而购买之后不一定会居住进去。