出租房流动人口大，安全系数不是很高，比较容易出现财物被盗的情况。因此不少人在外租房会选择通过加锁等方式提高出租房的安全性，那么出租房如何巧妙加锁呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 大家在外租房会担心室内物品被偷盗，因此会想要加一把锁防盗。大家在征得房东同意的情况下，可以在房门上加上一把锁，锁具要选择比较复杂，安全新系数高的;或者是我们更换防盗性能更好的锁具;大家在出门时需要将房门反锁，未反锁的防盗锁安全系数很低，比如说A、B型防盗锁反锁，小偷几秒就能打开。
2、 我们还可以到淘宝上买个门磁报警器将它贴在门上，如果门被打开会有很大的警报声;或者是我们可以选择在门内加一个插销;如果经济条件许可的话，可以考虑安装一个摄像头等等。除此之外，如果大家住的楼层比较低，可以买几个卡窗神器将窗户卡住。
3、 我们外出时，白天可以放音乐，晚上在室内保持一盏亮灯，并且在门口摆放一双男士拖鞋，给小偷造成一种有人在家的错觉。大家在家中尽量不要存放大量的现金，也不要在外显露钱财。室内房门柜门要加锁，家中财物要分开放在隐秘的位置。
4、 我们在外租房时，尽量选择安保性好的小区;家中的门窗要经常检查，如果有损坏需要及时更换和加固;大家不要随便给不认识的人开启防盗门，也不要将公共防盗门的钥匙借给其他人。
出租房装修流程：
1、拆改
这里分两种情况：整套出租、隔间出租。如果是整套出租，那就尽量不必改动墙体，因为拆墙和建墙都是很费钱的。如果是隔间出租，可以采取轻体砖垒砌，减少对楼板的压力，隔音效果上也胜过石膏板隔墙。
2、水电
出租房的水电可以利用原始建筑结构的管道插座和老线，前提是耐用，房东必须保证影响租户生活的水电。因为水电有问题，租户会不断给房东打投诉电话，要求维修。
3、吊顶
水电之后就要开始吊顶，因为水管走顶部的话，还是需要做局部吊顶的，其他地方可选择不做吊顶。
4、主材
出租房的客厅最好贴地砖为主，耐磨、易清洗，厨卫也一定要贴砖，干净的白砖就可以，不需要复杂、花哨的拼花，简单实用就好。而卫生间的门尽量选择铝合金加玻璃的材质，使用寿命长，要是选用木门，很容易发潮发霉。
5、家用电器
出租房也是需要提供一些家用电器的，必要的家电有电视、洗衣机、空调等。
根据规定，出租房是可以养狗的。目前国家与地区的相关饲养宠物管理条例都没有明言说出租房不可以养狗或猫。在国内绝大部分地区只需要经过房东的同意就可以饲养宠物，前提是一犬一证、合法饲养。
现在很多城市都有相关的养犬条例，一般都要求持证，而且有些犬种是命令禁养的，具体可以查阅你所在城市的相关规定。
出租房的房东也会对租户有一些要求，估计为了避免影响到其他住户，大多数房东都是反对养犬的。而且大多数出租房的住户并不固定，很多都是随工作或生活需要而不断迁徙的，如果现租住的房屋，房东同意养犬，而换了新住处后新房东反对饲养宠物；或住户因某些原因不得不移居外地且又不便带上狗狗的话，对狗和主人都是莫大的困扰。
为确保狗狗健康生活，对其居住的环境也是有一定要求的。狗狗们都需要一个相对安静独立、干净整洁的住所，并且保证有足够的活动空间。所以说出租房养犬会存在诸多不便，狗狗和主人都无法获得更高质量的生活，不建议养。
1、出租房屋，需要交税，税种和比例是：1.个人所得税10%;营业税1.5%;房产税4%。
2、【法律依据】
3、根据财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，个人房屋出租的征税标准是：
4、(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
5、(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
6、(三)对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
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