房产证颜色有何区别（房产证颜色红绿蓝有何区别）

我国市面上除了有商品房、自建房等大产权之外，还有公租房、经济适用等小产权房，而不同的房屋，其房产证颜色是不同的。那么房产证颜色有何区别呢？房产证的作用是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房产证颜色有何区别：

红色房产证是不动产权证，是由房屋所有权和土地所有权合二为一的证件，该证件可以证明房屋归个人所有，无论是出租、转卖都属于合法行为，受法律保护。而绿色房产证是房地产权共有(用)证，主要是小产权房，赠与和转卖都受国家法律约束。

房产证的作用是什么：

1、房产证的重要性是不言而喻的，是房屋买卖、转让、租赁和抵押时的重要法律文件，无房产证的房屋不能进行买卖交易。

2、房产证的房屋不能进行转让、赠与和继承，也就是说在没拿到房产证之前，购房者不算是该房屋真正的拥有者，在房屋交易时即使签定了相关合同或协议也可能被视为无效，不能受到法律保护。

3、在没拿到房产证之前房屋无法进行质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。此外，该房产土地被征用或房屋被拆迁时，无法按国家政策及拆迁法规获得拆迁补偿。

4、在没有拿到房产证之前，房屋产权还是属于开发商，若开发商在此期间将房屋抵押借款或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。

文章总结：好了，关于房产证颜色有何区别以及房产证的作用是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

房产证颜色红绿蓝有何区别

1、红绿蓝房产证的区别在于是否能进行交易，其中红色房产证是房屋所有权证，只有红色的房产证能够进行买卖，且交易行为受到法律的保护。

2、绿色房产证是产权共有证，必须转为房屋所有权证，补偿差价后才能买卖。

3、而蓝色房产证是集体土地使用证，需按相关规定进行交易。

房产证号码是房产证上的哪个号码

1、房产证也就是房子产权证。这个本子的编号叫监证字号，通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上回的丘地号，如果只是房产证的编号，那么就是那个监字号了。

2、房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。

房产证丢了可以补办吗,房产证丢失补办方法

1、房产证丢了可以补办。房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。

6、三十日后领证。