近几年来，许多城市开始实施农村危旧房改造政策，当遇到房屋拆迁的情况时，被拆迁人可以收到一笔赔偿金，因此许多人都对农村危旧房改造政策十分关注，那么农村危旧房搞糟政策有哪些呢?旧房改造需办理哪些手续呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、农村危旧房改造政策
农村危旧房改造时会将房屋征收，但在征收房屋之前，需获得百分之九十以上被征收人的同意才能改造危旧房，并将补偿方案上报至县级以上地方人民政府，在未得到百分之九十以上被征收人同意的情况下，当地政府不得私自做出征收房屋的决定。
二、旧房改造需办理哪些手续
1、办理旧房改造手续时，农村居民需准备好农村户口本、土地承包经营权证书及不动产权证书，并对自己的老房子进行拍照留底，然后带上本人身份证、户口本及房屋证明才哦你奥，到当地规划局窗口申请房屋报建。
2、如果缺少了以上三个证明中的任意一个，如不动产权证书，或是在办理确权手续后暂时未取得不动产权证书，这种情况下，可以使用之前的土地证及房产证，并提供老房照片，即可申请保修建设。
3、如果申请人只有农村户口本，房屋还未办理确权手续，需先到当地的土地局开一份证明，证明该土地是属于你的，随后带上本人身份证、户口本及房屋照片等材料，即可到规划局申请报建。
总结：农村危旧房改造政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。农村危旧房改造政策的颁布是为了帮助农村贫困家庭，不过大家在申请过程中，需按要求出示合法有效的证明，并办理相关手续。
1、整体危险D级)的应拆除重建，局部危险C级)的应修缮加固。
2、不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。
3、分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。
嘉兴被拆迁户安置房的面积在安置标准以内的，按安置标准价格结算;安置房超过安置标准但未突破原住房面积的部分，按新安置房成本价结算;超过原住房面积的部分，按商品房价格结算;对安置标准以外的原住房建大于面积部分原则上采取货币补偿的办法，即在原实物折价外，再给予经济补偿。
[法律依据]
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
危旧房屋改造不属于公有住房，危旧房改造特别是城市中的改造项目，需要进行改造的房屋主要具有以下特点：房屋拆迁改造是危险的；住房条件的改造原来的住户；建设投资开发商可以盈利，为住房标准建设，应低于商品房，政府已在预投资项目给予大量优惠，减免所有的费用成本可占1/3；居民根据不同的情况，与政府和单位份额的住房费用负担。其不属于公有住房。
危旧房改住房改造非还建住房则是指危旧房通过拆迁改造后不用于原住户居住的房屋，通过对于原住户的妥善安置，在旧房拆迁的地块上新建项目用于其他用途。危旧房改造房屋的产权是小产权房，国土使用证是国有，5年后可上市交易，但要交土地收益增值税。而公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。
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