天津作为国内的四个直辖市之一。距离北京也只有百多公里，占据了很大的地理优势。如今天津的发展潜力十分巨大。因此，很多在北京工作的朋友都考虑在天津买房。那么2019天津购房政策有哪些呢？我们一起来看看相关知识吧。
一、2019天津购房政策
对本市有1套及以上住房的外地户籍居民、有2套及以上住房的本市居民家庭、有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建住房和二手房。
外地户籍居民在本市范围内购房，需提供在天津市3年内连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明。注意事项：其中补缴的社会保险或个人所得税证明不可以作为购房有效凭证。
二、2019天津购房贷款政策
1、在本市无住房且无购房贷款记录的家庭，可以申请商业个人住房贷款，最低首付款比例为30%左右。
2、在本市已拥有一套住房或本市无住房，但是有购房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不可以低于60%。
3、商业性个人住房贷款利率主要由天津市市场利率定价在国家统一信贷政策的基础上协商确定。
4、暂停发放贷款期限为25年(不含)以上的商业个人贷款。
5、各商业银行要提防住房金融风险，加强对购房者首付款来源、收入等情况真实性的核查，严格落实收入偿债比管理要求，认真查询商业性住房贷款记录和公积金贷款记录。
文章结语：如今买房不容易，因此在买房之前一定要关注各地的买房政策哦。如需了解更多相关知识，请继续关注网资讯平台。
1、限购区域：
梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城。
2、限购人群：
（1）本市户籍家庭。
限购2套。名下已有2套及以上住房的，不得购买新建商品住房。江阴、宜兴户籍居民执行市区户籍居民购房政策。
（2）非本市户籍家庭。
限购1套。名下已有1套及以上住房的，不得购买新建商品住房和二手住房。新购住房时，必须提供在本市（包括江阴、宜兴）缴纳2年及以上社保或个税证明。
3、特殊人群：
（1）非本市户籍高层次人才。
限购1套。名下已有1套及以上住房的，不得购买新建商品住房和二手住房。新购住房时，无需提供社保或个税证明。
（2）服役前为本市户籍的现役军人。
参照本市户籍居民购房政策。
（3）驻本市部队现役军人。
限购1套。名下已有1套及以上住房的，不得购买新建商品住房和二手住房。新购住房时，要求提供单位出具的2年及以上服役证明。
（4）在本市上学的大中专在校生。
限购1套。名下已有1套及以上住房的，不得购买新建商品住房和二手住房。新购住房时，要求提供单位出具的2年及以上学习证明。
目前天津市的限购政策为，除了滨海新区以外全境限购本市户籍，没有房子可以购买两套房屋，有一套房子可以购买一套有两套以上的住宅不可以买房子。不是本市户籍的，没有房子可以买一套，但是需要提供在本市连续缴纳两年以上的社会保险以及个人所得税证明。有一套住房不可以买房屋，拥有一套及以上住房的成年单身，包括未婚和离异，暂停在本市再次购房，在天津市户籍购房者补交社保不可以超过三个月。需要注意的是，天津不限购的滨海新区也需要提供社保和个人所得税证明。
天津买房落户政策是天津非本市户籍买房限购政策天津暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房。限制满足以下条件的人员购买，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的成年单身，包括未婚和离异人士。天津非本市户籍买房政策是提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明，补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证，天津本市户籍买房限购政策天津本市户籍家庭不限购，但限贷，每个家庭或个人限贷2套住房，2套以上住房不得贷款购买住房。天津户籍，含集体户口，不包括蓝印户籍，名下无房的家庭，包括带有未成年子女的离异人士，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房，滨海新区不限购。
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